文档介绍：商品房屋租赁合同青岛市房屋租赁合同中介版
合同编号:
青岛市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)
出租人：
承租人：
居间人：
青岛市工商行政管理局
青岛市国土资源和房屋管理局
特 别 告、丙方应当认真负责地为甲乙双方签订房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关签订房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。
2、本合同签订后，甲乙双方即向丙方支付人民币 元整(¥： )作为佣金。支付措施： (系统选项：钞票;转帐支票;银行汇款)。其中，甲方应支付人民币 元整(¥： )，支付措施： (系统选项：钞票;转帐支票;银行汇款)。乙方应支付人民币 元整(¥： )，支付措施： (系统选项：钞票;转帐支票;银行汇款)。
3、本合同签订后，如租赁双方解除、中断或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所商定的佣金。
第七条 房屋使用规定和维修责任
1、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其从属设施，发现该房屋及其从属设施有损坏或故障时，应立即告知甲方修复;甲方应在接到乙方告知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其从属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
2、根据前款商定，应由甲方维修而在乙方书面催告后逾期仍不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当;应由乙方负责维修而在甲方书面催告后仍拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承当。
3、租赁期间，甲方保证该房屋及其从属设施处在正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日告知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。
4、乙方另需装修或增设从属设施和设备的，应事先获得甲方的书面批准，按规定须报有关部门审批的，则应由(系统选项： ：甲方;乙方;委托乙方)报有关部门批准后方可进行。乙方增设的从属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面商定。
第八条 转租
租赁期内，甲方(系统选项： 不许可;许可)乙方将该房屋部分或所有转租给她人，本合同甲方拟定不同样意转租的，乙方不得转租。转租时乙方应当再次进行网上签约并办理登记备案。
第九条 违约责任
1、未经甲方批准逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按每日租金 倍的原则向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
2、因甲方未在该合同中如实载明该房屋出租前已抵押或共有的事实，导致乙方损失的，甲方应负责补偿因此给乙方导致的所有损失。
3、租赁期间，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，应退还乙方剩余天数的房屋租金，并应按提前收回天数的租金的_____倍向乙方支付违约金;若支付的违约金局限性抵付乙方损失的，甲方还应补偿损失。
4、乙方违背第六条第四款商定的，甲方可规定乙方恢复原状，导致损失时，可规定乙方补偿损失。
5、租赁期间，乙方半途擅自退租的，甲方退还乙方剩余天数房屋租金的50%，同步乙方应按提前退租天数的租金的_____倍向甲方支付违约金。
6、有下列情形之一的，一方有权书面告知另一方解除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金：
(1)甲方未准时交付该房屋，经乙方催告后_____日内仍未交付的;
(2)甲方交付的该房屋不符合本合同商