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农村土地入股合作协议书 农业规模化种植.docx

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文档介绍

文档介绍:农村土地入股合作协议书农业规模化种植之土地入股协议书
农村土地入股合作协议书
甲方(法人代表):
乙方(委派代表):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》 《农村土地承包经营权流转管理办法》及《合作社法》等
农村土地入股合作协议书农业规模化种植之土地入股协议书
农村土地入股合作协议书
甲方(法人代表):
乙方(委派代表):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》 《农村土地承包经营权流转管理办法》及《合作社法》等相关法律、 法规和有关国家政策规定,本着平等协商、自愿有偿的原则,经双方 充分协商一致,就乙方以自有土地折价入股与甲方共同建设XX种植 等相关事项达成如下协议:
一、 合作方式
乙方以土地使用权向甲方投资入股,甲方负责XX种植、经营管 理,承担收购销售、经营管理所需的全部资金。本合同生效后,甲方 按本合同约定向乙方给付红利。
二、 合作期限
乙方入股合作期限为 年,自—年 月 日至 年
月_日止。
三、 乙方入股土地的基本情况
乙方用于投资入股的土地位于 村_组,暂估面积_亩 (以实际核定面积为准),土地四抵界址以乡政府、村委会最终确定 的红线为准。
四、 乙方分红的标准及结算方式
经双方协商,乙方入股按下列标准分红:
以每亩 元作为股金入股合作社,农民入股的土地越多分
红就越高;合作社生产种植期内按保底价每亩每年 元的标准分红
给乙方。
乙方不参与甲方经营管理,不论甲方合作社经营状况如何, 甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。逾期超过三个月,视为 违约,按违约条款处理。
甲方按年与乙方进行红利结算,自本合同签订之日起至本年 度末,一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款(按实际资金使用 时间)付给乙方指定的账户。以后,在每一年度末期满后给付当年度 红利。
五、甲方的权利与义务
甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全 面履行合同义务。
2•甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织 生产经营和产品处置权。
甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活 动,应当加强经营管理,防止自然灾害发生,造成损失的,由其自行 承担责任。
甲方应依法保护和合理利用土地,不得使其荒芜、不得给土 地造成永久性损害。
甲方在入股土地上可以修建必要的生产附属设施、道路及其 它相关生产种植必须的设施。
在合同期满后,甲方如需继续使用该土地,在同等条件下甲 方享有优先权。
六、 乙方的权利与义务
乙方有权按照合同规定收取股权红利,按照合同约定的期限 到期收回入股的土地。
乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权,帮助甲方协调 自有土地与其它承包户主发生的用水、用电、道路、治安等方面的纠 纷,不干涉甲方正常的生产种植活动。
合同签订后,乙方必须提供入股土地所有资料。
乙方必须维护甲方的生产、种植、生活环境,保护甲方的正 常经营秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、种植、生活环境, 保护甲方的正常经营秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、种植、 生活,破坏经营秩序,如造成甲方损失,乙方负责全部经济赔偿。
七、 合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理
甲方在与乙方不再续签合同的条件下,在当时为生产经营需 要