文档介绍：银川市房屋出租合同
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。如下是整顿的，欢迎参照阅读。
范文一
出租人(如下简称甲方)：
(本人)(法定代表人)姓名：
定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的;
(5)租赁房屋被司法机关或行政机关依法查封的，租赁房屋权属有争议的，租赁房屋具有违背法律、行政法规有关房屋使用条件强制性规定状况等其他情形，导致租赁房屋无法使用的;
(6)其他：
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
(1)擅自将该房屋转租、转借给第三人的;
(2)擅自变化该房屋用途的;
(3)擅自拆变化动或损坏房屋主体构造的;
(4)不支付或不根据商定支付租金达个月的;
(5)欠缴各项费用达元的;
(6)运用该房屋从事违法活动的;
(7)该房屋因都市建设需要被依法列入房屋拆迁范畴的，本合同解除;
(8)其他：
第十一条违约责任
1、甲方未按商定期间交付该房屋，但未达到解除合同条件的，应当退还乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方还应参照中国人民银行同期贷款利率原则支付乙方逾期违约金;
2、甲方有本合同第十条第二款商定的情形之一的，应按本合同商定租金的%向乙方支付违约金;
3、因甲方未按商定履行维修义务导致乙方人身、财产损失的。
甲方应承当补偿责任;
4、乙方逾期支付租金的，但未达到解除合同条件的，每逾期一日，则乙方应参照中国人民银行同期贷款利率原则支付甲方逾期付违
约金;
5、乙方有本合同第十条第三款商定的情形之一的，应按本合同商定租金的%向甲方支付违约金;
6、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰的，甲方可以规定乙方恢复原状或补偿损失;
7、乙方未按商定期间返还房屋的，应按本合同商定租金的%向甲方支付违约金;
8、其他：
第十二条租赁保证金
1、合同签订时，乙方(是∕否)向甲方支付房屋租赁保证金，金额为：
元(大写：
万仟佰拾元角整);
2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金和乙方应承当的违约补偿责任外，剩余部分应如数退还乙方。
第十三条争议的解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种措施解决(如下两种措施只能选择一种)：
1、提交不动产所在地的仲裁委员会仲裁;
2、依法向不动产所在地人民法院起诉。
第十四条其他商定事项
1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充合同。
补充合同和本合同不一致的，以补充合同为准;
2、本合同附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，填写的文字和印刷文字具有相似效力;
3、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证;
4、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。自合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文献向房屋所在地房屋产权管理部门申请办理登记备案手续;
5、本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方
各执一份，房屋所在地房屋产权管理部门备案一份。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
住所：
住所：
法定代表人(签名)：
法定代表人(签名)：
居民身份证号码：
居民身份证号码：
委托代理人(签名)：
委托代理人(签名)：
通讯地址：
通讯地址：
电话：
电话：
年月日年月日
范文二
出租人(甲方)：
证件类型及编号：
通讯地址：
承租人(乙方)：
证件类型及编号：
通讯地址：
根据《中国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基本上，就房屋租赁的有关事宜达到合同如下：
第一条房屋基本状况
(一)房屋坐落于市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方
米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋证明文献)，房屋所有权证书编号：
或房屋证明名称：
，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：
，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁状况及登记备案
(一)租赁用途：
;如租赁用途为居住的，居住人数为：
，最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变