文档介绍：[土地资源管理专业毕业实****报告]
一、实****目的
1、实****目的 根据郑州市国土资源局的规定，登封市国土资源局筹划在原有城乡国有土地地籍调查成果的基本上，开展市区地籍调查更新工作。全面查清市区行政辖区范畴内的土地运用状况，掌握真实的土。
? 根据不破街坊的原则分别设立宗地，建立调查档案，保证明现本辖区内的宗地全覆盖。
? 不必履行指界手续，可充足运用城调成果数据，采用内外业结合的措施进行解决。
? 可以根据不同样状况给特定的权利人名称，填写地籍调查表，不必填写申请表。如道路等权利人统一按归属到“登封市市政管理委员会”。
3、原城乡地籍调查完毕后因危改拆迁、道路改造等因素导致成片用地现状发生明显变化的宗地重新进行调查。
? 现状已经拆迁完毕并已拟定使用权人的，要重新地籍调查，进行现场指界、测量；
已经登记发证且测量成果符合规定的，可以直接引用登记发证成果；
? 现状已经拆迁完毕但尚未拟定使用权人或立即拆迁的区域，可临时根据拆迁地块外围界线拟定权属界线，根据地形地物范畴划分为一宗地或几宗地进行解决。
4、特殊状况
由于本次调查工期紧、任务重，对原城乡地籍调查完毕后街坊内部分宗地发生变化的，可临时不进行调查，直接根据原城调成果进行数据解决，待后来平常发证时再进行变更解决。
1、本次地籍调查采用5级，14位编码，即：区 2位 、街道 2位 、街坊 3位 、宗地 3位 、为和登封市集体土地地籍调查保持一致加注“0000”。
编码规则为：
××——××——×××———×××——××××
区 街道 街坊 国有土地 “0000”
使用权宗地
2、国有铁路、公路、水域等国有公共用地被街坊分割后单独设宗，并按以上规则统根据申请书编号顺序填写第一种权利人名称，背面加“等几人”；
共有权利人状况栏填写不下时在“备注”栏中将具体状况填写清晰。没有的此栏填写“无”。土地面积分摊原则涉及按建筑面积比例分摊、按房基占地面积比例分摊、按独自使用面积分摊、和合同分摊等。注明：土地面积分摊原则由所有权利人提交文字材料交权属登记人员备案。
? 土地她项权利：填写本宗地使用者或其他单位 个人 在本宗地的使用权以外的使用土地的限制条件和权利。没有的此栏填写“无”。
? 界址点号、界标种类、界址间距、界址线类别、界址线位置。
? 相邻宗地权利人及宗地号：填写邻宗地的宗地编号；
没有相邻宗地时，填写道路、河流等地理名称或按“宗地四至”填写。
? 指界人姓名：个人指界时填写指界人名称并加盖名章 或按手印 ；
单位指界时核验指界人身份，填写指界人名称并加盖名章 或公章 。没有相邻宗地时，不用签字盖章。
? 权属界址调查记事及调查员意见一栏按不同样状况填写，地籍测量记事一栏由测绘人员按实际状况填写，审核意见由审核人员填写地籍调查成果。
2、地籍调查表填写规定
1 、地籍调查表必需做到图表内容和实地一致，各项目填写齐全，对的无误，笔迹清晰整洁；
2 、填写内容划改不得超过两处，划改处加盖划改人员印章；
3 、每宗新增或变更的宗地填写一份地籍调查表；
4 、文字内容一律使用蓝黑钢笔或黑色签字笔填写，图形由铅笔绘制；
3、绘制宗地草图的内容和规定:
1 、宗地草图是描述宗地所在位置、界址点、线和相邻宗地关系的实际资料，地籍调查人员在现场绘制，必需保证权属清晰，界址对的，注记清晰规范。宗地草图是解决土地权属的原始资料，不能涂改，只能划改。
2 、宗地草图按约略比例，用2H～4H铅笔绘制，线条笔迹清晰，注记字头大体向北向西书写。注记过密的部位移位放大解决。宗地过大的草图另加附页绘制。
3 、宗地草图的内容规定如下：
? 本宗地界址点、界址线、界址边长；
? 本宗地的门牌号；
? 宗地的外围轮廓线及文字阐明；
? 和界址点有直接关系的建筑物、构筑物和重要建筑物和构筑物及有关信息如“层数”等；
? 相邻宗地的地籍编号和权利人名称；
? 地理名称涉及道路、水系等；
? 指北线、丈量者名称、审核员名称和绘图日期；
? 调查人员觉得其他有必须填写的内容。
土地运用现状更新调查
土地运用更新调查的目的是对土地运用地类及其界线进行调查。
土地运用现状更新调查土地分类系统采用《郑州市集体土地地籍调查土地运用分类和编码》。
1、准备工作
1 、工作底图
将外业实测的1：500地籍图回放纸质图，作为外业调查工作底图。
2 、其他资料
对收集到的土地变更调查资料进行整顿、分析、提供应本次土地运用现状更新调查参照使用。
2、外业调查基本规定