林芝经济开发区规划.docx

文档介绍：林芝经济开发区规划
环境影响报告书（简本）公示
一、规划背景
2015年成立林芝地区经开区筹建工作领导小组，在工作领导小组的指导下，经开区四年来做了大量的前期工作，最终于2018年11月，中外建华诚城市建筑规划设计有限公司编制完成了《。
规划环评提出的调整建议：
①本次规划环评要求尼洋河滨河景观绿化带，种植与比日神山国家森林公园景色相协调的植物，特别是较为高大的植物，可以不影响人们欣赏景观的视觉，也不影响景观周边环境，即不影响城市的景观视廊。通过生态恢复，营造一个自然生态景观地带，对保护视觉景观十分重要。
②环评要求待河西新区污水处理厂建成后，永久片区所有企事业单位以及住户的废水需自行处理达到污水处理厂纳管标准后，进入河西新区污水处理厂处理达标后排入尼洋河，该段尼洋河为比日神山国家森林公园的一般游憩区尼洋河的下游河段，，为污水处理厂排口对照断面以上，因此，采用这种排水方式后比日神山国家森林公园的一般游憩区的尼洋河水质不受河西新区污水处理厂排放影响。
③考虑到规划区距离比日神山国家森林公园较近，为了保护森林公园的植物，规划区禁止引入产生含氟废气的企业。
2、规划区外环境较为敏感
整个规划区位于林芝市中心城区的上风向，规划区西侧紧邻巴宜区东如片区。规划区永久片区规划的三块一类工业用地距离东如片区规划居住用地较近，在东如片区规划中考虑了工业与居住隔离带的问题，工业用地没有紧邻居住用地，二者之间相隔了旅馆用地、永清河以及河道两侧防护绿化带。整个规划区位于林芝市中心城区的上风向，其中离林芝市中心城区较近的永久片区规划工业用地较少，以商业、办公等为主；以规划工业用地为主的结麦片区与林芝市中心城区之间相隔永久片区。
考虑到永久片区除现有的金属结构厂外，还规划了一类工业用地，规划环评针对永久片区规划的一类工业用地提出调整建议：将产业布局规划进行调整，永久片区规划的生物科技产业园调整为现代服务产业园（见附图8），未来引入与生态旅游配套的民族手工业（即根据《城市用地分类与规划建设用地标准》GB50137-2011中一类工业用地可以引入的项目，包括：缝纫、工艺品制作、农产品加工等对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的工业项目）。调整
后，永久片区规划的一类工业用地可以作为民族加工文化的旅游体验区，避免对林芝市中心城区、巴宜区东如片区造成影响。
经调整后，规划区内的生物医药产业园均位于结麦片区，永久片区是以清洁能源总部经济、生态旅游商业为主，经开区规划的实施对林芝市中心城区、巴宜区东如片区影响较小。
同时，规划环评提出建议：在结麦片区周边200m范围内不宜规划新建住宅区、学校、医院及其他社会关注点。
3、永久片区目前存在与主导产业不符的企业
永久片区开发强度较大，在S306东侧沿线分布有零散的车辆维修、废品回收等作坊企业，现状作坊企业主要有东升汽修、汉强汽修、林芝金路通车业有限公司、林海木业包装厂、辉煌石业有限公司、多联塑胶厂、联成汽修厂等，具体见表3-14。该类企业未进行相应的环评手续，且与经开区用地规划及规划主导产业不相符，规划环评提出调整建议：三年内将现有园区中散乱企业搬迁出园。
4、永久片区内居住和工业地块混杂、相互制约
（1）工业用地
根据用地布局图可知，永久片区的工业用地均规划于整个区域的最北侧，并未与结麦片区连片发展，规划的居住组团与工业组团在永久片区内混杂，为了避免三块规划一类工业用地对片区生活空间造成影响。规划环评针对永久片区规划的一类工业用地提出调整建议：这三块工业用地，不再作为生物科技产业园，调整为现代服务产业园，未来引入与生态旅游配套的民族手工业（即根据《城市用地分类与规划建设用地标准》GB50137-2011中一类工业用地可以引入的项目，包括：缝纫、工艺品制作、农产品加工等对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的工业项目）。调整后，永久片区规划的一类工业用地可以作为民族加工文化的旅游体验区，避免对片区生活空间造成影响。
（2）科技综合产业发展用地布局
永久片区规划了一块科技综合产业发展用地，由用地布局规划图和现有企业分布图可知，科技综合产业发展用地部分已建成金属结构厂，根据分析可知，金属结构厂在厂区平面布局上考虑了北侧的规划敏感目标，将喷涂工序（防腐车间）设置在整个厂区的东南面，划定的100卫生防护距离均在规划的科技综合产业发
展用地内。
考虑到科技综合产业发展用地未开发部分北侧隔永清河、国道318和防护绿地后为规划居住用地，规划环评对该地块进行建议：该地块未来引入的项目需考虑与北侧规划的居住用地相容性，引入对规划居住用地基本无干扰、污染和安全隐患的项目。
经调整后，永久片区尚未开发