文档介绍：建筑工程造价超预算原因分析及控制措施
摘 要:工程造价管理工作对于工程项目的顺利实施发挥重要的作用,主要是指工程项目实现的资金预算,这是提升工程收益、控制造价成本的有效控制手段。建设单位非常有必要分析超预算现象的具体原因建筑工程造价超预算原因分析及控制措施
摘 要:工程造价管理工作对于工程项目的顺利实施发挥重要的作用,主要是指工程项目实现的资金预算,这是提升工程收益、控制造价成本的有效控制手段。建设单位非常有必要分析超预算现象的具体原因,并在这个基础上制定相关的优化措施,确保工程造价预算工作能够朝着规范化、精确化的方向发展。
关键词:建筑工程;造价预算;控制措施
1 建筑工程造价超预算原因分析
建筑工程概预算编制不科学
在对建筑工程进行预算编制时,很多情况下工作人员对实际的建筑情况没有进行深入的调查,这就使得进行造价预算编制不能够更加全面的编制,这就使得相关的工作有一定的差错,使得造价预算不能够更加准确的反应建筑工程实际的支出和收入的费用。如果不能够更加科学合理的对建筑工程进行预算编制,就不能够准确地发挥造价预算的作用。但是,建筑工程要想保证实际的建筑进度,就需要超预算。
外界市场环境以及其它因素
对工程造价产生影响很多情况下,建筑工程项目的施工周期是非常的长的,在实际的建筑项目施工的过程中,所涉及的问题也比较多,很多的建筑工程的造价预算虽然考虑了市场环境和材料等多方面的因素,但是,实际的工程时间比较长,这就不能够保证预算一点差错没有,使得预算的情况跟实际的情况不能够相符,这就使得出现了超预算的现象。
建设单位没有重视建筑工程项目管理工作
在实际的建筑工程项目中,施工的时间比较长,施工的程序也比较繁琐,如果在实际的施工过程中出现了工程项目管理的问题,施工现场不能够及时的对相关问题进行解决和反馈,这就不能够从根本上全面的监控整个建筑工程的造价情况,使得相关的资金在一定程度上受到浪费,这种情况也会导致超预算的现象发生。
2 建筑工程造价超预算的控制措施
实现预算编制工作科学性
要想有效控制工程造价超预算情况,必须要重视预算编制工程,实现其科学性发展,这是一项非常重要的工作。就笔者个人经验而言,要想实现预算编制工作的科学性,必须要做好以下几点:其一,对于建筑工程施工图纸,预算编制人员要做到准确、全面掌握,在这个基础上准确计算图纸工程量以及套用定额单价。在对预算方案进行编制的过程中,编制人员要做好与图纸设计人员的沟通工作,确保自己能够对建筑工程图纸做到全方位的、深入的理解,然后同设计人员进行有效的沟通和交流,在这个基础上充分了解设计工作人员的具体设计意图,这样就可以提升工程造价预算控制工作的精准性和科学性。其二,预算编制人员在建设建筑工程之前应当去施工现场进行深入勘察,掌握具体的、实际的情况。结合施工现场的具体情况全面收集测量图纸、施工图纸和勘察报告等。除此之外,预算编制人员在全面分析工程建设方案之后应当深入了解建筑市场,在这个基础上准确预算建筑材料和建筑设备。其三,预算编制人员在工程建设过程中应当充分考虑到价格变化所引发的成本变化。换言之,编制的造价预算方案并非是固定的,而是随着时