文档介绍:商品房买卖合同房产证商品房买卖合同(一)
发售方(甲方):________________
地址:__________________________
电话:__________________________
商品房买卖合同房产证商品房买卖合同(一)
发售方(甲方):________________
地址:__________________________
电话:__________________________
购买方(乙方):________________
姓名:__________________________
性别:__________________________
出生日期:______________________
国籍:__________________________
身份证号码:____________________
电话:__________________________
地址:__________________________
第一条 本合同根据中国法律制定。
第二条 甲方经_______人民政府文献批准,获得在_______市______________地段,占地面积______________平方米的土地使用权,有效期限自______________至______________止,合计_______ 年,土地所有权属中国。
甲方在上述土地兴建楼宇,属______________构造,定名为______________ ,由甲方发售。
第三条 乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_______座(幢)_______楼_______单元,建筑面积为______________平方米,占地(分摊面积_______平方米)_______平方米。由甲方于_______年_______月_______日交付乙方使用,如遇特殊因素可延期交付使用,但延期不得超过三百六十天,特殊因素是:
1.人力不可抗拒的自然劫难;
2.施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能立即解决;
3.其他非甲方所能控制的事件。
上述因素必需以_______市有关主管部门的证明文献为根据。
第四条 甲乙双方批准上述楼宇单元售价为_______币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰______拾______元_______角整。
付款措施由乙方按指定收款银行:___________________________
账户名称:___________________ 账号:_____________________ 付款措施:_____________________
第五条 乙方如未按本合同第四条第二款付款,甲方有权追索违约利息,以应付款之日起至实际付款之日止,按______________银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终结合同,将楼宇发售她人,发售之款局限性以清还甲方之款时,甲方可向乙方追索;如转售赚钱则赚钱属甲方所有。
第六条 甲方如未按本合同第三条的规定将楼宇单元交