文档介绍：施工补充合同
施工补充合同 1
发包人：
承包人：
经发、承包人协商就**“御景华庭”商住楼工程事宜达成如下补充协议：
一、承包人向发包人缴纳人民币壹仟万元工程保证金。
二、承包人垫资修建该工程从平基土石方东建筑工程综合定额》、《山东省安装工程综合定额》。20xx年《山东建筑工程综合定额潍坊市估价表》，1994年《全国统一安装工程预算定额山东省价目表》，以及配套的费用定额，现行有关规定，按施工图预算加变更签证费用据实结算。 工程类别：按单位工程实际类别。取费等级：丙级，人工工资单价建安装饰均为28元/工日，临设增补费按建筑面积8元/平方。室外配套工程类别：按V类结算。工程竣工验收30天内，承包人向发包人递交竣工结算报告和完整的结算资料，并办理结算。
七、工程款支付方式：
：拨款时必需扣除甲方供料款
（1）基础至±0，拨付割算款75%；
（2）一层至二层，拨付割算款75%；
（2）三层至四层，拨付割算款75%；
（3）五层至封顶，主体验收完成，拨付割算款75%。
：
（1）内、外墙完成拨付割算款75%；
（2）地面、屋面工程完成付割算款75%；
（3）工程竣工验收合格，拨付至割算款的80%，工程竣工验收后三月内办理完工程决算，审计完毕支付至工程总造价的95%，余款保修金5%按国家规定执行，待保修期满三个月内无息付清。
八、发包人材料供应：
、洁具由发包人指定品牌型号确认样品和价格。
、电缆、配电箱由甲方供应，开关、插座由发包人指定品牌型号确认价格。
、外墙保温、外墙涂料等材料由发包人指定品牌型号确认价格。
、内门、防火门、出库门、进户门及不锈钢栏杆扶手由发包人指定主材和确认价格由施工单位统一加工安装。
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九、承包人材料选购：
，承包人应按甲方工程师要求的时间运出施工场地，重新选购符合要求的产品，担当由此发生的费用。由此延误的工期不予顺延。
，应要求承包人负责修复、拆除或重新选购，并担当发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
、外墙保温、外墙涂料等专业施工必需用有备案资质的单位，并经甲方考察认定后方可进行分包，资质复印件加盖公章留发包人存档。
，由甲、乙双方按届时市场价签证确认。
十、材保费和协作管理费：
：1%。
,乙方计取管理费2%；
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，按甲供价增加10%扣款。
，承包人担当根据国家规定应由承包人担当部分的费用。
十一、隐藏工程和中间验收：
工程具备隐藏条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐藏或中间验收前48小时以书面形式通知甲方和监理工程师验收。通知包括隐藏和中间验收的内容、验收时间和地点，，承包人打算验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐藏和接着施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。
十二、平安文明施工与民工工资：
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承包人须根据工程建设平安文明生产有关管理规定，严格按平安文明标准组织施工，并随时接受行业平安监察人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，杜绝平安事故。由于承包人平安文明措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人担当。因没达到施工现场文明施工要求而造成的罚款由承包人担当。
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乙方应建立行之有效的民工登记台账和工资发放台账，甲方可随时检查，乙方应按约定刚好支付民工工资，确保民工不上访。因甲方不按约定拨付工程款，乙方有担当垫付民工工资的责任，因乙方缘由拖欠民工工资造成民工上访，甲方有权将乙方工程款干脆支付民工工资。
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承包人须确保工程施工技术资料和平安技术资料详实完整，达到当地主管部门要求，并按时提交发包人和进行备案。
十三、工程质量保修：
保修期按国家有关规定，承包人应履行保修义务，并对造成的损失担当赔偿责任。若承包人推诿不作为，在通知后七日内担心排修理，发包人可自行支配修理，所发生的费用从承包人保修金中扣除，保修金不足以支付的，由承包人补足差额。
十四、现场管理：
：发包人保证水