文档介绍：绿城集团住宅工程质量标准
目的
为提升公司绿城集团住宅工程开发建设质量,保证住宅使用功能,提升客户满意度,,也为各利润中央的自身治理及对设计、监理及承包商协调治理提供参考.
使用围
；
(4)采用灰饼、拉线法限制面层高度；
(5)基底应清理干净,混凝土外表应凿毛或采用界面剂处理,预防空鼓；
(6)顶棚应尽量采取打磨修补、局部抹灰的法进行抹灰.
室腻子
1)主控工程
(1)腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和掉粉；
(2)腻子材料性能应符合设计和规要求.
一般工程
(1)外表应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹；
(2)腻子的允偏差：
腻子工程质量的允偏差
序号
工程
允许偏差
检验方法
1
外表平整度
□
2M靠尺和塞尺检查
Xb
立面垂直度
£
用2M垂直检测尺检查用
阴阳角方正
r
用V角检皴尺检查
3)过程限制要求
(1)满刮腻子之前,应将基层缺陷修补平整；
(2)满刮腻子不少于两遍,第一遍腻子刮涂完成,应对外表打磨修补.
(防盗门)
1)主控工程
(1)户门应采用平安防卫门,向外开启的户门不应阻碍交通；
(2)户门的品种、类型、规格、尺寸、开启向、安装位置及防腐处理应符合设计要求;
(3)户门的安装必须牢固；
(4)户门开启应灵活；
(5)户门的配件应齐全,位置应正确,功能应满足使用要求；
(6)有消防要求的入户门应满足消防规及验收要求.
)一般工程
(1)门的外表装饰应符合设计要求；
(2)门外表不得有划痕、碰伤、污染；
(3)门的防撞性能指标应符合要求；
(4)户门隔声要求不低于25dB(标准)；
(5)安装的留缝限值、允偏差应符合要求.
门安装的留缝限值、允偏差
顶次
工程
留缝限值(mm)
时吁差检验方法
1
<1500Jim—
15田领F?蛤杳
>1500nm一
2
门槽口对角线长度差
<2000urn一
>2000mm—
2用棚尺检查
3
门框的正、侧面垂直度—
用1m垂直检
1测尺检查
4
门构件融闾原
5
6
门扇与侧框间留舞门扇对口埴
L2—1*8
—
—围罂尺检查
—用塞尺检查
3)过程限制要求
(1)开门时门扇距粗装修找平层不宜少于40-50MM;
(2)门框出墙面尺寸一致；
(3)门框与墙体间缝隙的填嵌应饱满,门框无变形；
(4)成品门进场时外表应粘贴保护膜.
户门窗
铝合金门窗
1)主控工程
(1)窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启向、安装位置、连接式及门窗的型材壁厚应符合设计要求；
(2)门窗框和副框的安装必须牢固,推拉门窗扇必须有防脱落举措；
(3)门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活、关闭密,无倒翘；
(4)门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求,安装应牢固,位置应正确,功能应满足使用要求.
(5)门窗的“三性〞试验：抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能应由有资质的检测单位进行检测合格；
(6)外窗隔声要求不低于30dB(标准).
一般工程
(1)门窗外表应洁净、平整、光滑、色泽一致,、；
(2)玻璃无划花、破碎、气泡、起雾；
(3)门窗开启灵活,门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N;
(4)门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并用密封胶密封,密封胶外表应光滑、顺直、无裂纹；
⑸门窗扇的橡胶密封条应安装完好,不得脱槽,设置的排水应通畅；
(6)有排水的门窗,排水应畅通,位置和数量应符合设计要求；
(7)门窗安装的允偏差应符合规定.
铝合金门窗安装的允偏差
项次
工程允许偏差热)
检骐方法
1
门窗槽口风度*同度
<
用翎尺检查
>1500mu2
2
门窗槽口对角线长
度差
<2000n*n3
>
用翎尺检查
3
用垂直检测尺检查
4
5
门窗横框的水平度2
门窗横枢林局5
用1m水平尺和塞尺检查
用翎尺检查
6
门窗竖向偏离中央5
用钢尺检查
7
8
改层门窗内外框间距4
用翎尺查
用镯直尺检查
3)过程限制要求
(1)门窗框边外露宽度一致；
(2)采用副框安装时,主副框的连接举措应有保证；
(3)门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,、顺直,无裂缝；
(4)外窗台找坡规,预防窗台积水；
(5)窗需在工厂加工,横框、竖框型