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有关协议定金的要求购房定金协议四篇.docx

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文档介绍

文档介绍:有关合同定金的规定购房定金合同四篇

  甲方:(卖方):_____________________________________________________
  住所:______________________________________ 联系电话:___________________
  委托代理机构:_____________________________________________
  住所:______________________________________ 邮编 : ______________
  法定代表人:___________________ 联系电话: ______________________
  乙方 ( 预购方 ):_____________________________________________________
  住所 :__________________________________________ 邮编 :_____________
  证件名称:______________ 证号:______________ 联系电话 :______________
  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜,签订本合同。
  第一条 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(如下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号:________________ ),并经_____________ 测绘机构实测 ,该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
  第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________ 元,乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元,乙方采用________________ 措施。
  第三条 乙方批准签订本合同时,支付定金人民币__________________ 元,作为甲、乙方双方当事人签订商品房发售合同的担保,签订商品房发售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
  第四条 甲、乙双方商定,预订期为 ______天,乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 和甲方签订《上海市商品房发售合同》。
  第五条 甲方批准将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、构造、建筑质量、装饰原则及从属设施、配套设施等状况作为商品房发售合同的附件。
  第六条 在本合同的第四条商定的预订期限内,除本合同第七条、第八条商定的情形外,甲方回绝签订商品房发售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方回绝签订商品房发售合同的,无权规定甲方返还已收取的定金。
  第七条 有下列状况之一,乙方回绝签订商品房发售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
  1、甲乙双方在签订商品房发售合同时,因面积误差解决、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决措施等条款,存在分歧,不能协商一致;
  2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房发售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
  第八条 有下列状况之一,乙方回绝签订商品房发售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
  1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条商定的;
  2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
  第九条 本合同一式 份,甲乙双方各持 份。
  _____________________________ 、___________________________各执一份。
  甲方:(签章) 乙方:(签定)
  年 月 日 年 月 日
  甲方:(卖方):_____________________________________________________
  住所:_________________________________________ 邮编:______________
  法定代表人:________________________ 联系电话:___________________
  委托代理机构:_____________________________________

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