文档介绍：有关合同定金的规定购房定金合同四篇
甲方：（卖方）：_____________________________________________________
住所：______________________________________ 联系电话：___________________
委托代理机构：_____________________________________________
住所：______________________________________ 邮编 ： ______________
法定代表人：___________________ 联系电话： ______________________
乙方 ( 预购方 )：_____________________________________________________
住所 ：__________________________________________ 邮编 ：_____________
证件名称：______________ 证号：______________ 联系电话 ：______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，签订本合同。
第一条 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(如下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号：________________ )，并经_____________ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元，乙方采用________________ 措施。
第三条 乙方批准签订本合同时，支付定金人民币__________________ 元，作为甲、乙方双方当事人签订商品房发售合同的担保，签订商品房发售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 和甲方签订《上海市商品房发售合同》。
第五条 甲方批准将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、构造、建筑质量、装饰原则及从属设施、配套设施等状况作为商品房发售合同的附件。
第六条 在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方回绝签订商品房发售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方回绝签订商品房发售合同的，无权规定甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列状况之一，乙方回绝签订商品房发售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房发售合同时，因面积误差解决、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决措施等条款，存在分歧，不能协商一致;
2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房发售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条 有下列状况之一，乙方回绝签订商品房发售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条商定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条 本合同一式 份，甲乙双方各持 份。
_____________________________ 、___________________________各执一份。
甲方：(签章) 乙方：(签定)
年 月 日 年 月 日
甲方：(卖方)：_____________________________________________________
住所：_________________________________________ 邮编：______________
法定代表人：________________________ 联系电话：___________________
委托代理机构：_____________________________________