文档介绍：12 / 13
三
圣
乡
二
度
开
发
打
造
方
案
团队:3＋2 　指导老师：林忠　队长:万永培
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队员：邓惟高悦琳　廖雪情　钱建林目录
三圣花乡现状背景分析…………式的旅游已不再拥有足够的吸引力来吸引当今的旅游消费者。取而代之的是,体验式、生态式、健康式等多种新型旅游方式为一体的多元旅游形式。这些新的旅游需求的产生,必然要求曾经的旅游目的地做出相应改变,以达到旅游资源的可持续利用与发展。

三圣乡作为全国首批的农业旅游示范点,曾经一度吸引全国同类型乡村特色的旅游发展区前来学****借鉴,为改变原有的农村或郊区发展做出了卓越的贡献。
但是随着时代发展的加速，旅游消费者需求的多元化,原本领先于前沿的旅游发展思路，逐渐跟不上大众的消费思想潮流,新的改变亟待出现。
为此,我们秉承发展创新,迎接时代考验,满足人民群众需求的宗旨,提出了“七化”一体的针对性发展战略,以期改变现阶段的乡村旅游发展颓势,为乡村旅游目的地开创新的经济增长点。
“七化”
本策划案，所提及的“七化”是指新乡村改造发展的生态化,健康化,体验化,度假化，休闲化,温情化以及内涵化为一体的综合建设。
１．前提
本策划案以“五朵金花”资源为依托，以乡村旅游内涵为指导思想，结合成都“闲生活”与“慢生活”的地域文化特色,二度挖掘“三圣花乡”乡村发展潜力，将区域内“吃住行游购娱”六大旅游要素全面提档升级走精品化路线,打造成为七化一体的新型乡村旅游目的地。
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　　生态化：建设绿色低碳低排的新型旅游目的地,把三圣乡建设为城市近郊的绿色氧吧、和谐天地。
　健康化：以健康绿道为手段,以城市新型公共交通工具为依靠（便民自行车），发展骑行与步道式相结合的健康旅游新形式。
　　体验化:将原有的采摘与渔业相结合的体验式的旅游方式进一步发展,开创精品化、组织化的新型旅游体验方式。保持原有体验式的内容,开发新的体验方式，在组织形式上进行优化创新,以期达到更好的旅游体验。
　度假化:农家乐作为四川本土开创的新型旅游度假方式，现在广为人们所接受,但是为了更好的使旅游消费者有良好的度假体验,基础设施完善与相应的度假娱乐设施增进仍有待提升。
　休闲化：成都作为一个以“闲”与“慢”生活著称的城市，其休闲气息可见一斑，但是这对于外来的旅游消费者而言形式过于本土化,我们仍需开发出兼具本地特色又与社会接轨的新型休闲娱乐新方式。
温情化：基于现有的规范化、流程化服务为基准，发展具有个性特色的温情化服务,使到访的旅游者体验到宾至如归的感受。
　　　内涵化：三圣乡景区现存的展览馆、博物馆、艺术中心不计其数，但是其影响力却不是很大,如何将区域内已存在的文化信号传播出去,以及如何创造新的文化增长点是如今乡村旅游目的地值得思考的问题。

完成七化一体的建设既是为了扩大当地群众的收入、增进政府财政收入,也是为了保持三圣乡在全国乡村旅游业中先进性，为全国乡村型旅游目的地谋发展做出先一步的尝试。
“七化”建设,既立足于成都,又面向于四川,希望以此为契机建设具有成都特色的国家示范性休闲度假乡村目的地。
可行性分析
本方案的可行性由以下几点来分析:
３．1成立条件
　　 ,冲破传统模式，创新的规划将使三圣乡在乡村旅游市场中独树一帜。近几年不断涌现的各类乡村旅游类型,使乡村旅游市场趋于饱和。但是在这些乡村旅游目的地中不难发现其中许多的相似之处，盲目的开发不仅使开发地的经济效益达不到预期效果,也让整个乡村旅游市场处于一种混乱状态，里面的不懂如何冲破桎梏,外面的人不知道如何打破已有的障碍。要想有突破性的发展就必须不断地创新,但是创新也不是盲目的,归根究底还是得依托市场,巧妙的洞悉每一个可大力发展的细节。本策划案经过反复的研究得出“七化”的理念，更深层次地发掘出旅客心中的需求,从而实现三圣乡的再一次腾飞。
　。政府倡导实施《全国乡村旅游业发展纲要》,加大对乡村旅游基础设施建设扶持,支持更多的乡村旅游景区发展成为国家级景区。更是把农业生态旅游景区视作农业企业，对其实行减征,免征所得税。而金融部门对农业生态旅游景区予以重点支持,发放小额贷款和扶贫贷款,对农户也加大支持。有了政府的后盾,三圣乡的二度开发不仅有政策上的保护还有资金方面的支持,这让三圣乡在开发过程中少了许多阻力。
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　　。乡村旅游主要针对的是城市居民，而随着都市人们消费理念的转变，越来越多的人追求回归自然,回归生态。乡村旅游逐渐成为城市居民们休闲旅游度假的首