文档介绍：租赁合同和租赁合同三方房屋租赁合同
出租人：（如下简称甲方）
　　承租人：（如下简称乙方）
　　居间人：（如下简称丙方）
　　甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经和谐协商，双方就房屋租赁有关事宜租赁合同和租赁合同三方房屋租赁合同
出租人：（如下简称甲方）
　　承租人：（如下简称乙方）
　　居间人：（如下简称丙方）
　　甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经和谐协商，双方就房屋租赁有关事宜达到一致，特签订此合同，以资共同遵守。
　　一、租赁楼宇地点：四川省成都市街号某商城楼单元。
　　二、租用面积：建筑面积合计平方米。
　　三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场合使用。
　　四、租赁期限：从年月日起至年月日止合计年。
　　五、租金原则：每月每平米元，每月计人民币元。
　　六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面商定。
　　六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月准时查表，乙方在查表后规定期间内缴清费用。
　　七、付款措施：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币元(大写万仟佰拾元整)。初次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，后来每月的租房费用亦在到期前一种星期内一次性支付。甲方根据租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。
　　八、履约保证：
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　　1、乙方签约之日应向甲方支付30天租合计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。
　　2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳和房租无关的通讯、网络、视讯等其他费用）。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件和经营有关的文献各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文献（房屋产权证或购房合同，国土证）。
　　3、在租赁期间，乙方应爱惜房屋的设施、设备，不得损坏主体构造。由于乙方因素，导致租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或在房租中作补偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理有关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或部署网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方批准。如装修、改造、增添部分浮现故障，后果自负，并须补偿由此而导致的相邻顾客影响和损失。
　　4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承当经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。
　　九、违约责任：
　　1、在租赁期内，未经甲方批准乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。
　　2、乙方在承租期内未按合同商定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出补偿。
　　3、租赁期间，乙