文档介绍：房屋装饰装修管理协议
本协议当事人：
物业方：（简称"甲方”）
业主方：（简称“乙方”）
装修公司：（简称"丙方”）
根据国家建设部94号令《城市异产毗连房屋管理的规定》、第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》、成都市《城市、未经申报审核的装修方案或未取得《装修施工通启》而开工装修的，甲方工作人员有权制止其违规装修行为。
2、根据国家相关法规及小区统一管理的需求，乙方在进行家居装修活动时必须保证建筑物结构和使用安全及小区整体美观，禁止下列行为：
侵占公共空间，损害公共部位和设施；
未经原规划设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构或超过设计标准规范或者增加楼面荷载；
扩大承重墙上原有门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间或者厨房间；
任意刨凿重击顶板、外墙内侧及排烟道，不经穿管直接埋设电线或改线；
破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层；
禁止擅自改动、暗藏燃气管道设施，确需改动的，业主应提前向供气单位提出申请。
禁止将雨水管道用于生活污水的排放。
损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
改变外立面的颜色、样式；
其他违章装修活动和其他影响建筑结构和使用安全的行为。
3、确需改变建筑主体或承重结构、明显加大负荷的，业主应委托建筑物原设计单位或有相应资质的设计单位提出设计方案，报政府部门批准并向甲方备案后方可施工。
4、业主在装修时，应当将装修事宜告知邻里，以避免邻里因不知道装修行为而引起的不必要的紧张和不安。
5、具体见附件1《装修须知》。
九、对装修施工过程管理：
1、装修管理费按（成发改收费〔2012） 1345号）按房屋建筑面积和装修工期甲方向丙方收取管理费，住宅0. 04元/rtf •天，多层住宅0. 03元/itf •天，商业铺面0. 04元/rtf •天。
2、装修应按申报期限完成。如确需延期，应由乙方本人（或受托人持业主书面委托书和身份证原件）前来办理延期手续。
3、家居装修施工，必须遵守安全操作规程，保证作业人员及周围住户和财产的安全。不得私自在户外接驳水、电，因装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等, 概由乙方和丙方负责修复和赔偿。
4、工作场地内严禁使用电炉、电炊具、电热水棒等电热设施。
5、装修施工临时动火、用电，应提前向甲方申报，并填写《临时动火/用电作业申报表》，说明动火、用电部位，使用工具的品种、负荷，动火、用电作业起止时间，动火、用电作业安全措施等。
6、装修施工作业应遵守消防规定，每50n/作业现场配备1个2Kg有效灭火器（每个作业现场最少配备两具有效灭火器），严禁在装修作业现场抽烟。
7、丙方负责施工现场的消防和施工安全。在本小区户内进行装修的单位必须指定一名安全和防火责任人（由丙方现场负责人担任），全权负责施工现场的安全工作。
8、施工现场发生的安全事故，由发生事故的丙方、以及雇请丙方的乙方承担一切经济及法律责任。
9、装修施工人员不得损坏公共设施设备等物，不得在公共走道、路边、广场等地堆放装修材料，沙子、水泥等类装修材料须袋装搬运，不得在建筑物、构筑物或其它设施、设备上乱张贴、乱涂写、乱刻画。
10、装修房内不允许留宿装修施工人员。