文档介绍：《财务报告》教学实习
——投、融资决策          
(一)实验内容:
1、市场调查与分析
学生在市场调查与分析的基础上,结合当地的资源条件,自行设计一个投资项目
2、估算投资项目的投资额
3、设计项目融资方案
4、编制项目的成本费用表
5、编制项目利润表
6、编制项目预计的现金流量表
7、投资决策分析
8、撰写项目的可行性分析报告
(二)、实验方式与分组要求:
按教学班学生人数依据自愿结合的原则分成若干小组(5-10人),选出组长,分组进行
《可行性分析报告》写明组长即成员的姓名、学号
XXX项目可行性分析报告
1项目概况
(拟建地点、规模、生产性质、目标市场等)
2 项目的背景、意义
3 项目建设的可行性及必要性
(有利条件、不利条件、技术可行性、特色)
4 项目的市场分析
(目前的市场需求、供给、缺口、竞争、价格、市场前景等)
5 项目运作

6 项目的投资慨算与资金筹措
投资总额= 固定资产投资+ 流动资产投资

固定资产投资=工程费用+ 工程建设其他费用+预备费
工程费用=建筑工程费+设备,工器具购置费+安装工程费
工程建设其他费用=可行性研究费+土地征用费和建设期间土地使用税+勘察设计费+建设单位管理费用
1、扩大指标估算法——扩大指标法是套用已有的同类项目投资额来粗约地估算拟建项目固定资产投资额的一种方法.
⑴单位生产能力投资估算法
——根据同类项目单位生产能力所耗费的固定资产投资额来估算拟建项
⑵生产能力指数估算法
——根据同类项目实际的固定投资额和规模指数来估算.
一般取均值n=

(1)分项详细估算法:
流动资金=流动资产—流动负债(应收帐款)
流动资产=货币资金+应收帐款+存货
货币资金=(年工资福利+年其他费用)/ 周转次数
年其他费用=制造费用+管理费+财务费+销售费-(工资+福利+折旧摊销+修理)
应收帐款=年销售收入/周转次数
存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品
(2)扩大指标法:
拟建项目所需流动资金
=项目年销售收入(销售成本、年设计生产能力)× 类比项目的销售收入
(成本、单位产品占用)资金率
投资总额与资金筹措表
序号
年份
项目

合计
1
2
…..
n
1
总投资

固定资产投资

流动资金
2
资金筹措

自有资金

借款
8 项目财务效益分析

序号
年份
项目
3
4
………
n
1
原材料
2
燃料、动力
3
工资福利
4
折旧、摊销