文档介绍：置业攻略：购买顶层住房注意“五看”
“我在长风街某楼盘看中了一套房子，价格也比较合适，但现在只剩下顶楼的房子，你说， 住高层的顶楼到底好不好？”市民马先生最近在购房中碰到了这样的疑惑。
在与记者的沟通中，马先生认为顶楼视野开阔，
置业攻略：购买顶层住房注意“五看”
“我在长风街某楼盘看中了一套房子，价格也比较合适，但现在只剩下顶楼的房子，你说， 住高层的顶楼到底好不好？”市民马先生最近在购房中碰到了这样的疑惑。
在与记者的沟通中，马先生认为顶楼视野开阔，让人心情舒展；通风、采光效果好，阴雨 天能节省照明用电；且受外界噪音影响也小，比较安静，个人空间较多，私密性好。但是马先生 的朋友提醒他，顶楼夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源，如果屋顶的建筑质量 有问题，顶楼更是首当其冲地要受害，容易出现渗水、裂缝。还有，顶楼水压一般比较小，且万 一停电，出行就会瘫痪。朋友的这番提醒让马先生犹豫不决：“我既想省钱，又担心日后有麻烦， 一直拿不定主意。”
记者调查发现，马先生的疑惑并非个例。随着城市高层建筑的增多，人们对高层顶楼开始 更加关注。由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些，可以节省不少开支，很受购房者的青睐。 但同时又有不少人意识到顶楼的弊端，因此在买不买顶楼的问题上，不少购房者都很纠结。
究竟该如何选择顶楼，资深房地产人士温泽华提醒购房者要注意“五看”：
看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。
看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以想置业顶楼的买家要特 别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建 筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶