文档介绍：资讯网资讯网2005年上半年工程保卫部工作总结和下半年工作计划一、上半年主要工作。(一)、全力以赴搞好楼宇和客房设施的修缮。1、上半年共维保客房241间。包括对客房中的电视、电话、空调、照明、家具、抽水马桶、供水供电等问题的处理。更换排风扇10台,约计800元。2、上半年共更换各类照明灯泡406支,。3、上半年修复客房墙皮裂缝26间次,修复楼道顶部裂缝2次,共耗时近一个月。总计修补裂缝1200余处,粉刷约900平米。4、更换屋面瓦20块,修复脱落勒脚石6处,修复门柱石材脱落1处,修缮场院地面砖8平米,修复撞损灯杆2次。5、维修自来水漏水一次,更换自来水管道3米。6、上半年对以西大堂、多功能厅为主的石材地面进行了3次全面抛光,。大面积清洗楼道尼绒地毯12次,共计685平米。(二)、精心组织,切实加强对重大设备设施的维护保养。1、加强电梯日常维护,4月份顺利通过开发区质检站一年一次的电梯年检。2、加强对空调设备的维保,4月份对全院204台风机盘管普查的基础上对其中26台存在不同问题的盘管进行了维修,对14台新风机组的过滤网进行了清理。5月份又组织了专业公司,第一次对制冷机组六个关键部位进行全面检查和检修,提高了设备安全运转性能,保证了夏季制冷的正常供应。3、4月份对喷泉进行了全面的检查和检修,全面清理和防腐一次,。资讯网资讯网4、加强对中控设备的使用和维保使其在安保工作中及时提供侦破的依据,上半年内共有2次对硬录进行修理,并及时组织了清理监控头工作。更换了3处对射地址发生器。5、为搞好亚欧财长会议接待工作,配合移动公司完成了手机信号“零盲区”的覆盖布线工作。6、为改善中庭院的通风情况,进行了中庭院排风改造,增设了强制排风系统有效的改善了中庭院环境。7、加强洗衣、厨房、清洁设备的维保,洗衣、厨房、清洁设备全部正常维护一次。其中烘干机更换接触器一个,熨平机更换断路器一个,地毯清洗剂打泡箱修理2次。吸水机修理4次,厨房鼓风机全部更换了新电源线,有效地保证了设备的正常运行。8、程控电话系统。中继线更改3个号码,新增直线1部,新增内线3部,修理故障17次。9、有线电视系统修理故障15次,修理电视机2台,前台增设临时端口,保证了春节期间西大堂观看春节节目。10、计算机网络系统,排除电脑故障23台次,增设电脑一台,损坏主板两块,(三)、加强对安全防火防范工作的管理。1、上半年实现了火灾火险事故为零,重大人身安全事故为零,失盗失窃现象为零,重大设备设施事故为零。2、严格按照消防管理规定抓好楼宇消防设施和器材的日常管理。上半年对50台灭火器进行了全面检修和年检,增设了3处安全指示灯,全楼80处应急电源进行了放电,使消防硬件设施更加齐全可靠。另外重新建立健全了消防档案,完成了控制室人员的培训取证,进行了一次全员的实战灭火演习。与此同时我们还加强夜间保安巡视力度,特别对重点部位和设施进行每日检查。资讯网资讯网(四)、加强基础管理工作。1、3月份重新修定了岗责和工作流程,在此基础上改进了工作记录和设备运行记录,把岗责落实到了实处。2、5月份进一步健全了动力能源原始数据的统计分析报表,对全院水、电、气实行了动态的管理。3、因陋就简建立了备件库,电工电料库和装潢材料库,并按照物品种类进行了整顿,初步形成物品储备