文档介绍：第三方抵押担保合同
篇一：第三方抵押借款合同
借款合同
甲方（出借人、抵押权人）：
乙方（借款人）：
丙方（抵押人）：
合同各方：
甲方（出借人、抵押权人）：公民身份号码：
住址：
乙偿前，未经甲方书面批准，不得向任何第三人提供担保。
5、乙方应准时、足额归还借款本息。
6、在合同履行期限届满之前，乙方发生足以影响债权实现的事件时，乙方应当立即全面的告知甲方。
第十条 担保形式：丙方自愿将其所有的在房产抵押给甲方用于担保上述债权。
1 抵押人自愿为上述债务向出借人提供抵押， 如需到有关部门另行签订有关《抵押合同》的，和本合同具有相似法律效力，和本合同的商定不符的，以本合同商定的为准。
2本抵押所担保的债权范畴（涉及但不限于如下内容）：本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害补偿金、出借人实现借款合同项下债权、实现抵押权的费用（涉及但不限于律师费、诉讼费、实行费、公证费）和所有其他为实现债权而产生费用。
3 本抵押担保的期限为上述借款合同项下的商定的还款期限届满之日起二年。
4 本合同签订后，抵押人应会同出借人的安排到有关登记部门办理抵押物的抵押登记手续，所需费用由借款人承当。
5在抵押期间，抵押人应妥善保管、使用、维护抵押物，保证抵押物的完好无损，并随时接受出借人的检查。
6 抵押人声明并承诺如下：
（1）抵押人是抵押物的唯一合法所有人，对抵押物享有合法的处分权，有权利签订本合同并履行本合同项下的义务，并且抵押人应采用一切必须措施，保
证其对抵押物的所有权的始终合法有效。除本合同项下所设的抵押外，抵押人未曾在抵押物上设臵任何担保。抵押物的所有权不存在任何争议，依法可以作为抵押担保的标的物。
（2）抵押人已仔细阅读并完全理解和接受本合同的内容，抵押人签订和履行本合同是自愿的，所故意思表达真实。如抵押人为法人，其法定代表人或代理人的签字已通过合法授权。
（3）抵押人向出借人提供的所有文献、资料和凭证等是对的、真实、完整和有效的。
（4）目前并不存在任何涉及抵押物的、并将会对抵押物的价值导致严重不利影响的任何查封、诉讼、扣押、仲裁或其他争议事件。
（5）未经出借人事先批准，除本合同项下所设的抵押外，抵押人不得在抵押物上设立其他任何担保，亦不得对抵押物做出赠和、转让、发售或以其他任何影响抵押权实现的措施处臵抵押物。
（6）抵押人应立即将也许影响抵押物价值的任何事件（涉及但不限于涉及抵押物的任何查封、诉讼、扣押、仲裁、拆迁或其他争议事件）告知出借人。由于抵押人的过错或其他任何因素导致抵押物价值减少的，抵押人应立即采用措施避免损失扩大，并应在15日内向出借人提供和减少价值相称的担保，或由抵押人提前结清所有借款本息。
（7）抵押人应配合出借人对抵押物的检查。当抵押物因意外毁损或灭失，和其他因素导致价值减少，足以影响本合同下贷款本息清偿的，抵押人应立即将状况告知借款人、抵押权人并提供新的抵押物或恢复抵押物的价值或提前结清借款本息。
（8）借款合同履行期间，如果借款人未能准时、足额履行还款义务导致出借人向人民法院申请强制实行或提起诉讼祈求人民法院处臵、变现抵押物时，如抵押物为房产，抵押人及共同生活的家属自愿搬离并腾空抵押房产，并配合办理过户及有关手续。
7、丙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所分摊或占用范畴面积内的土地使用权抵押给甲方。
8、丙方保证抵押物上没有任何权利瑕疵，如果因抵押物存在权利瑕疵而给抵押权人导致损失的，抵押人应承当足额补偿责任和违约责任。
9、在本合同履行期间，担保财产毁损、灭失或被征收等，甲方可以就获得的保险金、补偿金或补偿金等优先受偿。
10、借款人根据合同商定履行完毕各项义务后，抵押权人应积极协助抵押人办理注销登记手续。
篇二：第三方抵押合同范本
第三方抵押合同范本
合同编号：_________________号
本合同由如下各方于年月日在_____市_____县签订：
甲方（即贷款人，又称抵押权人）：_____银行_____分（支）行
负责人：
乙方（即借款人，又称抵押人或购房人）：
丙方（即保证人）：
法定代表人：
鉴于：
（下称"抵押物"）抵押予甲方，作为归还本合同项下借款的担保，并按本合同商定的条件向甲方申请借款；
下的借款债务按本合同商定的措施承当责任；
。经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基本上签订