上海房屋抵押借款协议.docx

文档介绍：上海房屋抵押借款合同

篇一：上海房产抵押借款合同
　　抵押借款合同
　　抵押权人（甲 方）： 证件号码： 联系电话： 抵押人 （乙 方）： 证件号码： 联系电话：
　　1、根据有关法律、法规，本着平等、自愿、真实的原则，
　　借款抵押合同
　　合同签订日期：月日
　　合同签订地点：上海市
　　借款人：AAA332xxxxxxxxxxxxx211X,BBB310xxxxxxxxxxxxxx021
　　（如下称甲方）
　　出借人：CCC，身份证号码：332xxxxxxxxxxxx923（如下称乙方）
　　甲方因经营需要向乙方借款，乙方接受甲方的房产作为抵押借款，双方经协商一致，按如下条款签订本合同。
　　建筑面积：xxxxx平方米。
　　产权证号：沪房地x字（xxxx）第xxxxxx号。
　　土地地号：
　　1 借款金额：人民币xxxxxx元，（大写）xxxx
　　2 借款期限：两个月，从xxxx年xx月xx号至xxxx年xx月xx日。 3 借款利率：为中国人民银行规定的同期银行贷款利率的四倍。 4
　　：人民币：xxxxxxx元
　　6借款的支付措施：
　　（大写）壹佰贰拾万元整付给甲方。
　　 甲方指定收款人姓名：xxxxx
　　
　　行，债权数额：xxxx元，登记证明号：普xxxxxxx，债务履行期限：-xx-xx至-xx-。
　　7 还款措施：甲、乙双方商定借款到期一次性归还。
　　8 抵押担保的范畴：借款本金、利息、违约金、补偿金及乙方为收回贷款（涉及处分抵押物）所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等所有费用。
　　9 抵押物由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
　　10在本合同有效期内，甲方不得发售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何措施转移本合同项下抵押财产的，应获得乙方书面批准。
　　11本合同生效后，如需延长本合同项下借款期限，或变更本合同其他条款的，应经抵押人批准并达到书面合同。
　　12 浮现下列状况之一时，乙方有权依法定措施处分抵押财产：
　　 本合同商定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的；
　　 借款人死亡而无继承人履行合同，或继承人放弃继承的； 法律、法规规定的其他事项。
　　解决抵押物所得价款，局限性以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索。
　　13 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达到书面合同。合同未达到前，本合同各条款仍然有效。
　　14违约责任
　　 根据本合同第七条的商定，因甲方保管不善导致抵押房产毁损的。
　　乙方有权规定甲方恢复房产原状，或提供经乙方承认的新的抵押房产，或乙方提前收回主合同项下贷款本息。
　　 甲方违背本合同第八条的商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况规定甲方恢复抵押财产原状，或提前收回主