文档介绍:商铺租赁合同补充合同商铺租赁合同补充合同书
甲 方:深圳市xx桑拿按摩有限公司,住所地:深圳市xx南路xxxx大厦1-3层
法人代表:朱xx,公司总经理。联系电话:xx
乙 方:张xx,身份证号:xx,联系电话:xx商铺租赁合同补充合同商铺租赁合同补充合同书
甲 方:深圳市xx桑拿按摩有限公司,住所地:深圳市xx南路xxxx大厦1-3层
法人代表:朱xx,公司总经理。联系电话:xx
乙 方:张xx,身份证号:xx,联系电话:xx
甲、乙双方于xx年xx月16日签订了一份深圳市房地产租赁合同书,由乙方承租甲方所有的深圳市xx南路xxxx裙楼1-3层作为茶餐厅,面积为 平方米,承租期限自xx年xx月31 日起至xx年xx月31日止。乙方于xx年xx月1日正式进驻,同步进行了厅面装修及厨房设备的更新,新增了水吧档和面档,通过数月的努力,生意逐渐走上正轨。xx年xx月27日,甲方在没有事先告知并和乙方协商的状况下,忽然贴出装修告知,并擅自于xx年xx月1日开始全面装修,使乙方的经营陷入困境,经济损失巨大。今双方本着平等、自愿、公平原则就上述问题进行协商,并达到如下合同,以资共同遵循实行:
1、 甲方无条件退回乙方交纳的xx万元押金,此外再补偿乙方xx万元,作为因甲方忽然装修给乙方所导致损失的补偿。乙方所置办的厨具设备设施、餐具、家具家私等,由乙方所有搬走。
2、 不管甲方与否变更法人代表,双方签订的原租赁合同书继续有效,但合同期限顺延,顺延的期限为甲方装修所需的期限,即自xx年xx月甲方开始装修之日起至甲方装修结束、乙方恢复营业之日止。如果因甲方的因素导致乙方无法继续经营,则甲方应承当补偿乙方xx万元的违约责任。
3、 乙方在拿到甲方退还的xx万元押金和xx万元补偿金后,应即开始安排职工疏散事宜。因近年终,甲方批准在不收取乙方租金的状况下,由乙方继续经营一段时间,以免乙方提前解散职工导致不必要的困扰,因此发生的水电费及燃气费用由乙方照交。乙方保证在甲方装修二楼前两日内清场完毕,不影响甲方的装修进度。
4、 甲方承诺,在其装修后,仍保存中餐部,餐厅面积扩大到450㎡左右,有8间包房,并继续由