房屋买卖协议书范文-无房本房屋买卖协议书范本.docx

文档介绍：房屋买卖合同书范文:无房本房屋买卖合同书范本

　　甲方：
　　（如下简称甲方）
　　乙方：（如下简称乙方）
　　为了保证甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下：
　　第一条
　　经甲乙双方共同协商，甲房屋买卖合同书范文:无房本房屋买卖合同书范本

　　甲方：
　　（如下简称甲方）
　　乙方：（如下简称乙方）
　　为了保证甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下：
　　第一条
　　经甲乙双方共同协商，甲方自愿将在xxx市xx号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间发售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为153．18平方米，车库杂物房建筑面积xx平方米。
　　第二条
　　上述住宅及车库杂物房的发售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥xxxxxx元）（如下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订合同书之日起不得变更。
　　第三条
　　付款措施：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及措施如下：
　　（一）
　　乙方陪伴甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中国房屋所有权证》（如下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
　　（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。
　　第四条
　　甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，和乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或寄存的物品必需在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
　　第六条鉴于甲方本来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅获得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及相应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
　　第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不涉及售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等多种税费，此项税费由乙方承当。
　　第八条违约责任：
　　（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百