文档介绍：借款合同抵押担保不得抵押
篇一：抵押担保借款合同
抵押担保借款合同
出借人：
借款人：
抵押人：
经出借人、借款人、抵押人充足协商，根据国家有关法律法规签订本合同，共同遵守。
第一条 出借人批准向请
______________________________借款，经抵押人抵押担保，贷款人批准向借款人发放上述贷款。经各方协商一致，根据国家有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。
第一条 核心借款内容
1．借款金额、利率、期限
2．本合同项下借款按日计息，按______结息，欠息按______‰计收复利，国家另有规定的从其规定。如遇利率调节，按中国人民银行有关规定实行。
第二条 借款和还款
1．分期借款、还款筹划：____________________________________________________
2．借款人在借款前应向贷款人递交具体的借款筹划，并提供表白借款合理用途的书面文献。
3．贷款人按借款人的借款筹划办理借款手续。实际放款日和实际借款额以借款借据为准，还款日和还款额以实际发生为准。
4．本合同项下的抵押担保条款独立于借款合同，不因借款合同无效而无效。如借款合同无效，抵押人仍以抵押物予以担保。如因借款人或抵押人的过错导致本合同无效的，抵押人应在抵押担保范畴内补偿贷款人的所有损失。
第三条 抵押内容
抵押人自愿以__________________________等财产（详见抵押物品清单）作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下：
1．抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范畴内借款人所有债务清偿完毕止。
2．抵押担保范畴：本合同项下借款本金、利息、违约金和贷款人实现债权和抵押权的费用。
3．抵押物评估价值_______________万元，实际抵押额为_______________万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。
4．抵押人负责在本合同生效前依法向有权部门办理抵押物登记，所登记的抵押物的存续时间应和抵押担保期限一致。如登记机关另有规定的，依登记机关的规定。在抵押担保期间，抵押物登记期限届满的，由抵押人负责根据有关规定办理登记手续，并缴纳有关费用。
5．经借、贷双方商定，抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应立即告知贷款人，并在三十天内恢复抵押物价值，或另行提供和减少价值相称的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、反复抵押或用于清偿其他债务。否则，贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。
6．抵押人应对抵押物依法享有所有权或处分权，保证其抵押行为的真实、合法及在抵押期间的安全、完整，如实阐明抵押物的状况和存在的瑕疵。同步，在抵押贷款本息未清偿完毕期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人承当责任。借款展期应同步获得抵押人的批准并重新办理抵押物登记和保险，期限和展期期限一致。
7．对贷款人觉得需要并可以办理财产保险的抵押物，在抵押担保合同签订前，抵押物由抵押人办理财产保险，财产保险单交由贷款人保存。保险金额应和抵押物的价值相等，并保证准时缴纳保险费。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，直至所担保的债权所有清偿为止；抵押物在抵押期间发生保险责任内损失，抵押人应立即告知贷款人，保险理赔款应用于提前向贷款人归还贷款本金。在理赔款局限性以归还相应贷款时，局限性部分由抵押人弥补或借款人另行提供担保。否则，贷款人有权减少相应的贷款额或收回贷款。
8．抵押物的保险、鉴定、登记、运送、评估等费用由借款人承当。
9．在本合同担保期间内，抵押人的担保责任不因借款人和其他单位签订有关合同和借款人财力状况的变化，和本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。
10．抵押人应予补偿使贷款人因抵押权不能实现而遭受的损失，向贷款人支付借款金额______％的补偿金。
第四条 借款人的权利和义务
1．借款人有权理解农业发展银行有关信贷政策、利率政策、各项优惠政策和信贷管理制度、规定、措施等，配合贷款人共同管好贷款。
2．借款人必需严格遵守人民银行和农业发展银行有关贷款账户管理及资金结算管理的规定，只能在农业发展银行开设基本存款账户和相应的专用账户。经开户行审查批准，对远离开户行的公司，也可以在其他金融机构开立辅助存款账户，但必需遵守农业发展银行的信
贷管理规定。
3．借款人必需根据合同商定的贷款用途使用贷款，不得挪作她用。
4．借款人必需向贷款人提供贷款