文档介绍：南京居住证租房合同
篇一：租房合同-办居住证
租 赁 协 议
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
甲方身份证号：
甲乙双方就甲方将在房屋出租给乙方使用，达到如下合同：
一、租赁时间限内，须事先获得甲 方的书面批准，方可将承租的该房屋部分或所有转租给她人。 7-，签订的转租合同应符合如下规定： (1) 转租合同的终结日期不得超过本合同规定的终结日期; (2) 转租期间，乙方除可享有并承当转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合 同规定的义务。 (3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终结时，转租合同也应随之相应变更、解除或 终结。 八、变更和解除本合同的条件 8-，非下列状况之一的，不得变更或解除本合同： (1) 甲方或乙方因有特殊因素，经双方协商一致，批准甲方提前收回或乙方提前退交部 分或所有该房屋的; (2) 因浮现非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运营，或水、或电、或煤等正常供 应中断，且中断期一次超过七天，乙方觉得严重影响正常使用房屋的;租房合同 Page 2
(3) 因乙方违背本合同的商定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的; (4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其从属设施损坏，本合同不能继续履行的; (5) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依 法限制其房地利的，或浮现因法律、法规严禁的非甲方责任的其他状况。 8-，规定变更或解除本合同的一方应积极向另一方提出因变 更 或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同 (8-1 条)第(4)，第(5)款可依法免除责任 外，应由另一方负责补偿。 九、乙方的责任 9-，乙方有下列行为之一的，甲方有权终结本合同，收 回该房屋，由此而导致甲方损失的，乙方应予以补偿。 (1) 未经甲方书面批准，擅自将该、转借她人使用的; (2) 未经甲方书面批准，擅自拆变化动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面告知， 在限定期间内仍未纠正、并修复的; (3) 擅自变化本合同规定的租赁用途，或运用该房屋进行违法违章活动的; (4) 拖欠租金合计30天以上的; 9-，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用 的 %支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采用停止供应或使用的权利，因此造 成的一切后果由乙方自行承当。 9-，乙方未经甲方批准，半途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍 向 甲方支付违约金; 若支付的违约金局限性抵付甲方损失的，乙方还应负责补偿。 9-，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方 支 付原日租金的两倍的违约金。十、甲方的责任 10-，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 应按 月租金的 %向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上 述规定支付违约金外，若支付的违约金局限性抵付乙方损失的，甲方还应负责补偿。 10-2. 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第 1 款规定的状况，擅自解除本合同， 提 前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金局限性抵 付乙方损失的，甲方还应负责补偿。 10-3. 乙方不管任何因素退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩 余租 金(如有)返还，违约金按本合同有关条款实行。 十一、其他条款 11-，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附 件均 为本合同不可分割的一部分，和本合同具有相似效力。 11-、乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、 责 任清晰明白，并愿按合同规定严格实行。如一方违背合同，另一方有权按本合同规定租房合同 Page 3
索赔。 11-、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方向 南京市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。 11- (正本) 连同附件一式二份，，均具有相似效力。 该房屋家具设备清单请件附件 1出租方(甲方)： 承租方(乙方)：身份证号码： 身份证号码：电话： 电话：附件 1合家春天 13 栋 502 室家具电器清单数量 位置租房合同名称规格型号与否 正常 使用备注Page 4
1 2 3 4 5 客厅电视 柜式空调 沙发 餐桌 椅子 电信机顶盒 电信宽带猫 无线路由器 床 梳妆台 挂式空调 床 电脑桌 电脑椅 书架 挂式空调 油烟机 燃气式热水器 冰箱 洗衣机LG 42 寸 志高柜式1 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1