文档介绍：民用建筑工程施工项目成本控制对策研究
民用建筑工程施工项目成本控制对策研究
摘要:随着我国建设事业的蓬勃发展,成本控制作为建筑施工企业的一个重要环节,进行有效的成本控制有利于提高企业的经济效益。建筑施工企业已经不仅仅要考虑到建筑标准、流程等方面的因素,还需要考虑到市场、经济、政策等多方面的因素。本文主要从目前建筑企业成本控制的现状出发,针对存在问题提出具体的解决对策。
关键词:工程施工;成本控制;对策研究
中图分类号:F275文献标识码: A
引言
经济的发展带动建筑行业市场竞争越来越激烈,施工企业为了增强自身的市场竞争力,必须实行全过程成本控制管理,以能够用最少的成本投资和物资消耗,获取最大的经济效益。市场经济的发展越来越充分,通过项目成本控制,能够将施工技术与经济思维很好的结合,这样能够大幅提高企业的经济效益,能够促进企业更好更快发展。
一、建筑企业成本控制的主要内容
1、建筑企业的成本主要是指工程项目开始到顺利完工过程中所发生的所有费用的总和,这些费用基本上是以货币的形式加以计算。一般来说,建筑企业的成本包括了所有施工过程发生的直接性费用,即材料费、人工费、机器设备使用费以及其它直接发生的费用等。
2、建筑企业的成本控制是指企业在进行工程项目施工的具体过程中,在合理保证工程质量和符合工期合同要求的前提条件之下,通过技术比较施工方案、成本经济分析核算和效果评价等手段来对工程项目中形成和发生的成本费用进行检查,监督和调节,一旦出现偏差或者将要发生误差,企业能够通过科学有效的成本管理和成本控制体系来把各项成本费用控制在预期的范围之内所作出的一系列控制和协调工作。
3、对于企业成本控制,不应仅局限于对于建筑工程项目施工成本本身,还应对成本控制和成本管理的整个体系进行监督和控制,不断完善和健全成本控制制度,加强成本管理和成本控制工作。
二、建筑工程项目成本控制存在的问题
1、项目管理人员和施工人员缺乏成本控制意识
由于建筑企业各工程项目分散于不同的施工区域,整体性比较弱,造成建筑工程的一些项目管理人员和建筑工人对成本控制不重视。企业管理只关注利润的多少而忽视了对成本的投入,因此对工程成本产生的影响相对较小。对于项目而言,由于深受工期和超期罚款等合同条款的约束,在保证工程生产方面易于达成共识,对工期成本及项目盈亏却无暇顾及。良好的信誉有助于企业形象的建立和获得更多社会信任的作用,建筑企业能否实现合同工期是取得信誉的重要条件,建筑工程项目都有其特定的工期要求,保证工期往往会引起成本的变化,部分企业为了最大化的取得经济效益往往是盲目地赶工期要进度,就会造成工程成本的额外增加,效益向生产低头的典型表现,这样不仅不能达到成本控制的目的还造成了成本超过预算的现象。
2、施工企业没有建立完善的成本控制机制
从控制机制角度来看,目前市场上存在着许多建筑工程的成本控制机制不统一的问题。大多数只关注工程是否保证质量,能否赶上施工进度,能否按期完工等问题。施工技术人员认为自己的主要任务是解决施工难题,搞好工程质量,确保顺利移交;建筑工人只重视自己的付出能否得到回报,得到多少回报等,对成本控制丝毫不关注,觉得与自己无关,是财会部门的工作,然而财会部门对成本控制的认识也只停留在日常的成本核算上,认为自己根本没有权利和义务