土地承包合同书.doc

文档介绍：土地承包合同书
甲方：博罗县横河镇横河村罗学股份经济合作社
乙方：
为了更好发展集体经济利益，甲乙双方本着“平等、自愿、互利”的原则，根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，经罗学股份经济合作社户代表会议讨论一致同意公开竞投土地承包合同书
甲方：博罗县横河镇横河村罗学股份经济合作社
乙方：
为了更好发展集体经济利益，甲乙双方本着“平等、自愿、互利”的原则，根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，经罗学股份经济合作社户代表会议讨论一致同意公开竞投。甲方愿将地名禾花尾（田头市场）土地（建筑物、鱼塘）给乙方自负盈亏承包经营，经双方反复协商决定，订立如下合同：
一、年限： 年 月 日至 年 月 日止，共20年。
二、地点范围及土地面积：横河村罗学股份经济合作社地名禾花尾（田头市场）土地（建筑物、鱼塘），东至罗辉煌果园边；南至水圳边；西至仙角田边；北至公路边。由双方到现场确认后，并附国土红线图为准。
三、租金和付款方式：签订合同时先交两年租金和一年押金（押金：陆万陆仟伍佰伍拾圆 小写66550元），押金最后一年扣除，租金人民币每年50000元整（伍万圆整）；每五年递增租金10％（即2026年-2030年每年为55000元；2031年-2036年每年为60500元;2036年-2041年每年66550元），每年的租金以签订合同日支付一次（不含税）。
四、用途：种植绿化苗圃、园林、观光、休闲、产业加工、市场经营等。
五、甲乙双方的权利和义务：
，不负责水电各项。
，不能做不符合政策及法律法规的事宜，如有违法行为均由乙方负责，依法遵守国家和各级政府政策、法律、法规，处理好周边的矛盾纠纷。
。
，乙方转让合同必须经甲方同意方可流转给他人承包经营或与他人合作、合伙、合资经营。
，但应符合相关政策、法律、法规，并依法向政府部门申请批准。
六、如遇国家用地需征收，甲乙双方无条件服从，土地补偿款归甲方，土地上原有的附