文档介绍：防渗漏常见问题及优秀做法

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外墙防渗漏常见问题
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地下室防渗漏常见问题
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屋面防渗漏常见问题
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PPT课件防渗漏常见问题及优秀做法

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外墙防渗漏常见问题
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地下室防渗漏常见问题
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屋面防渗漏常见问题
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1、 ★穿墙止水丝杆施工质量及后期处理措施
正负零以下迎水面外墙使用采用止水螺杆；
外漏部分螺栓杆及钢筋必须去除，去除深度≥15mm保证墙面防水基层平整洁净；
结构墙体蜂窝麻面及小孔洞采用聚合物砂浆修补平整；
砂浆封堵密实，避免产生开裂。
一、地下室防渗漏案例及优秀做法
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、常见问题分析
止水螺杆环宽偏小，不符合要求。
地下室外墙未使用止水螺杆。
止水螺杆封堵前未从根部切除，未做防锈处理。
止水螺杆未处理、漏堵。
、常见问题分析
止水螺杆封堵后开裂。
地下室外墙防水施工前止水螺杆未处理。
、常见问题分析
封堵完成后外侧使用掺有抗裂纤维的砂浆二次封堵。
、优秀做法分享
济南财富壹号A5西地块
杭州涌清府项目
地下室外墙止水螺杆封堵涂刷三遍防水。
、优秀做法分享
封堵完成后贴胶带纸对砂浆进行养护。
其他地产
济南中新国际城项目一标段
2、地下室外墙刚性防水套管
未按规范设刚性防水套管；
预埋质量差（如周边孔洞、蜂窝、露筋等）；
墙面套管与结构面平齐时防水材料未卷入50mm；
套管出地下室顶板高度应高于完成面少于200mm。。
一、地下室防渗漏案例及优秀做法
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