文档介绍:二手房售房合同_二手房卖房合同
甲方(卖方):
乙方(买方):
经纪机构:
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则,经协商一致,就下列房屋买卖事项签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋发售给乙方,乙方也已充足理解二手房售房合同_二手房卖房合同
甲方(卖方):
乙方(买方):
经纪机构:
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则,经协商一致,就下列房屋买卖事项签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋发售给乙方,乙方也已充足理解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
,建筑面积_________平方米,房屋用途为____________;
,丘号为_____________;
;
□出让获得,土地使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日;
□划拨获得。
该房屋占用范畴内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的有关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受她人合法追索。
第三条乙方在__________________________前付给甲方定金(币种____)(大写)_________________________元,(小写)_____________________元。
上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款;
□在__________________时由甲方退还乙方;
□____________________________________。
第四条该房屋房价款为(币种____)(大写)_____________________________元,(小写)_______________________元。
房价款的支付措施和支付时间为:
房价款的交割措施为:
□通过南京市存量房交易结算资金专用存款帐户划转。
甲、乙双方已充足理解并自愿遵守存量房交易结算资金监管的有关规定、程序和双方需要签订的法律文献。本合同签订后,甲、乙双方应和存量房资金监管机构签订《存量房交易资金监管合同》,办理资金监管的有关手续。
□甲、乙双方按商定自行交割房价款。
不管甲、乙双方选用何种房价款交割措施,经纪机构均应严格实行国家和地方政府有关规定,不得以任何形式代收代付房价款。
乙方未按规定支付房价款的,则按下列商定承当违约责任:
□乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之___________支付违约金。
□乙方逾期支付房价款超过______天,且所欠应付到期房价款超过___________元的,甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后_______天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;
并有权规定乙方支付占总房价款百分之________________的补偿金。
□_________________________________________