文档介绍：编号:
土地租赁合同
甲方：
乙方：
签订日期：年 月 日
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将所拥有的农用耕 地租给乙方，用于农业科技的开发编号:
土地租赁合同
甲方：
乙方：
签订日期：年 月 日
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将所拥有的农用耕 地租给乙方，用于农业科技的开发使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土 地经营权流转管理办法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲 乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、 土地的面积、位置
甲方自愿将位于 乡 村面积 亩农用耕地承租给
乙方使用。土地方位东起, 西至, 北至, 南 至。
二、 土地用途及承租形式
1、 土地用途为农业项目开发，果蔬、花木种植、特色养殖等。
2、 承租形式：个人承租经营。
三、 土地的承租经营期限
该地承租经营期限为—年，自—年 —月—日至— _年 —月—日止。
四、 承租金及交付方式
1、该土地的承租金为每亩每年人民币— —元，承租金每年共计人民币
Jli O
2、 每一年交租金一次，乙方向甲方全额交纳1年的承租金。付款日期为每年的— 月—日。
3、 考虑社会经济效益、物价上涨等因素。经甲乙双方协商可适当提高租金价格，
每亩净增加—元，以后每三年为一个阶段，每亩净增加 元，直至合同期满为止。
五、 甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。因耕地户与乙方产生的纠纷由甲 方负责解决，造成经济损失的由甲方负责赔偿。
（二）乙方的权利和义务
按照合同约定的期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
六、 合同的转租
在本合同有效期内，乙方可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务; 乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
七、 合同的变更和解除
本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。
在合同履行期间，任何一方人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种 建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有 权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未 来承租合同。
八、 违约责任
在合同履行期间，任何一方违反