文档介绍：1 2017-4-24 龙湖·蓝湖半山 2 2017-4-24 //竞争项目深度分析项目简介: ?位置关系: 该项目地址位于重庆市北部新区金山大道与金开大道交汇处。数条城市快速干道构筑畅达交通体系,乘车沿金开大道 6分钟即可抵达龙湖大社区,经金山大道、五童路仅 10 余分钟又可快捷到达渝中区,繁华宁静一线间。?物业形态: 独立别墅?产品分析: 龙湖·蓝湖半山系蓝湖郡首个纯独立别墅组团,别墅背山面湖,环境优美,空气清新。该客户身份显赫、地位尊崇,对生活品质要求极高。该住宅为一复式结构建筑,地中海建筑风格。?建筑风格: 地中海建筑风格 3 2017-4-24 //竞争项目深度分析》项目位置关系》项目经济技术指标》项目建筑规划分析》项目景观分析》项目户型分析》项目销售分析》项目基本材质》项目总结 4 2017-4-24 //竞争项目深度分析》项目位置关系》项目经济技术指标》项目建筑规划分析》项目景观分析》项目户型分析》项目销售分析》项目基本材质》项目总结》项目位置关系 5 2017-4-24 //竞争项目深度分析龙湖·蓝湖郡项目位置关系图6 2017-4-24 //竞争项目深度分析?龙湖·蓝湖郡位于重庆市北部新区金山大道与金开大道交汇处。数条城市快速干道构筑畅达交通体系,乘车沿金开大道 6分钟即可抵达龙湖大社区,经金山大道、五童路仅 10 余分钟又可快捷到达渝中区,繁华宁静一线间。?生活配套:近 20000 平方米大型商业配套,规划有大型超市、生活配套商业、情调商业街等。?社区休闲娱乐配套:体育中心,恒温游泳池、壁球馆、网球场、篮球场、羽毛球场、健身房、 SPA, 标准游泳池、网球场、篮球场。?景观配套: 130 亩至美兰湖, 3000 米蜿蜓湖岸线, 200 亩蓝山森林公园。?会所功能及设施配套:(请附照片或图片) 大型体育中心和商务中心。内部配套?生活配套: 20000 平方米的大型超市、蓝调商业街; ?交通:蓝湖郡位于金开大道 1111 号,金山大道与金开大道交汇处。数条城市快速干道构筑畅达交通体系,乘车沿金开大道 6分钟即可抵达龙湖大社区,经金山大道、五童路仅 10 余分钟又可快捷到达渝中区; ?教育配套:一个小学和一个幼儿园。?医院:社区医疗诊所、北部新区国际医院等。?其他:无外部配套项目配套设施一览表 7 2017-4-24 //竞争项目深度分析》项目位置关系》项目经济技术指标》项目建筑规划分析》项目景观分析》项目户型分析》项目销售分析》项目基本材质》项目总结》项目经济技术指标 8 2017-4-24 //竞争项目深度分析龙湖·蓝湖郡经济技术指标一览表 744 套(东岸) 592 套(西岸) 88 套(半山) 项目规划总户数 4 60% 项目绿化率 5 项目容积率 3 万方项目建筑面积 2 107 万平方米项目占地面积 1数值经济技术指标序号 9 2017-4-24 //竞争项目深度分析》项目位置关系》项目经济技术指标》项目建筑规划分析》项目景观分析》项目户型分析》项目销售分析》项目基本材质》项目总结》项目建筑规划分析 10 2017-4-24 //竞争项目深度分析?龙湖·蓝湖半山系蓝湖郡首个纯独立别墅组团,别墅背山面湖,环境优美,空气清新。?地块约 30-50 米高差,高差大, 规划时尽量保留原始地貌,形成前后排视野开阔。?该住宅为一复式结构建筑, 地中海建筑风格。?蓝湖半山别墅共有 88 套, 与东岸和西岸相对平坦的地势相比,半山别墅居于半山之上,背靠蓝山及鸟类自然保护区,面对蓝湖西岸与 1600 亩蓝湖。蓝湖郡大社区整体规划图龙湖·蓝湖半山(纯独立别墅)