文档介绍：房产中介工作筹划书
篇一：房产经纪人工作筹划
房产经纪人工作筹划
随着的结束，也意味着进入下一步的实质性工作阶段。回忆这多种月的工作，很感谢公司领导和各位同事的顶力支持，使我掌握有关业务知识。,法律法规不够完善的环境下,也有部分无牌无照的中介违规经营,特别是只从事二手楼租售业务的中介,就一张桌子,一台电话,,如信息不对称,操作措施不公开等,给部分无良中介有了可乘之机,,此时谁能出来做个诚信,服务顾客,阳光操作的房地产中介服务商,谁就能真正赢得顾客,赢得市场,DR房地产连锁服务公司之商业筹划就是在这种市场环境下孕育而生的.
建议人在前期已经大量的调查了全国及广东深圳目前的房地产市场,认真对行业中的21世纪不动产,美联物业,顺驰置业,我爱我家及中原地产等中介服务机构的经营模式进行了分析和比较,研究了一套更为完善,,不尽可以得到了更多的便利,并且能节省更多的时间和金钱.
公司从创立伊始就将走信息网络化,技术现代化,体系规模化,,开发一套完整,实用的楼盘信息档案并拥有全景实拍录相的数据库网络系统;通过公司直营,区域加盟,个体加盟的特许加盟经营模式有筹划的组建一种遍及深圳,珠江三角洲,全国各个都市的连锁店网络体系,在这两网合一,优势互补的顾客资源网络平台上发展一种以房地产业务及多种衍生业务为内容的专业连锁服务机构.
二,经营管理体制
建议人简介:
公司的建议人,CW,男,199毕业于HB江西省南昌都市建设学校,读房地产经营管理专业,,曾在深圳创道地产,深圳联合纵横机构,深圳崇基地产等公司服务过,并担任主管或交易经理职务,始终所有是参与各公司的业务开发和管理工作,有丰富的实战经验.
创业所有权的分派:
公司最初将发行10万股一般股票,建议人将投资5万元,换取9%(有电子商务,营销,培训,财务,企划及法律等方面特长)的人士加盟公司,她们将和建议人一道共同组建一支团结向上,积极有发明力的
管理团队,她们每人将获得1%(共6000股),,公司将吸取一位或多位投资者共出资295万,她们按出资多少共享85%的股份.
三,市场分析
根据录局最新测算成果表白:12月份,"国房景气指数",房地产业总体景气水平在明显上扬.
全年"国房景气指数"明显上扬的数据特性是:
1,全年全方米,,%,.
2,,%,.
3,,%,,,商品住宅完毕投资为6782亿元,%;
4,全方米,%.,%.
5,全方米,%,.
6,,%,,%.
7,,%,,空置一年以上的面积为5425万平方米.
看似些眼花缭乱的数据,虽然不能直接对房地产中介行业阐明什么,但是房地产中介行业作为房地产产业中的一部分,是沟通供需双方的桥梁,并贯穿于房地产开发,流通,消费各个过程之中,在增进房地产经济发展中起举足轻重的作用,全国各地房地产市场的迅速发展,势必增进房地产中介服务及有关性行业的发展,它发展的潜力是可以想象的.
在深圳,这几年随着各项增进存量市场发展政策的实行,根据市筹划和国土资源局网上备案预售合同资料显示,,,二手楼市场日趋活跃,成交面积逐年上升(见下图1).