文档介绍：房屋二次抵押贷款合同范本_贷款抵押合同
导语我们的房屋作为我们家庭的固定资产，在我们需要贷款时，是可以作为抵押物进行贷款的。下面是xx为您整顿的“房屋二次抵押贷款合同范本”，仅供参照。
篇一
立约人_________（如规定，承押人得根据上述措施另行代为投保，并得向抵押人收回所有费用及利息。抵押人批准任命承押人为其代表人，接受保险补偿金及任命承押人为该项补偿金之支配人，且此项任命系不能撤回者；
（11）将该房产之“房产权证书”之权益抵押给承押人；
（12）将上述房产权证书保险单据及有关文献，在本合约有效期内交由承押人保管，承押人得收取保管费；
（13）在承押人觉得必须时，向承押人指定之保险公司投保买房产保险或抵押人之人寿保险，该等保单俱以承押人为受益人。
三、倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司觉得修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下补偿金将用于修理损坏部分
四、上述保险补偿金如局限性清付贷款额（涉及利息），或抵押人应付和承押人之其他款项时，局限性之数应由抵押人负责清付，所有款项结清后来，本合约即告终结，在无损于保险公司权益之前提下，该房产即归抵押人所有，除如上述者，该房产之损毁均不能使本合约失效，亦不影响本合约规定抵押人之债务责任。
五、抵押人和承押人的权利
（1）抵押人如不支付本合约规定之任何款项，或不遵守本合约各项明文规定之条款者或不遵守居民公约，承押人可以立即进入及享用该楼宇之所有或部分或收取租金和收益；
或以承押人觉得合适之租金及年期租出该房产之所有或部分及收取租金和收益。
承押人可雇用接管人或代理人解决上述事宜而其工资或酬谢则由抵押人负责。该等接管人或代理人将被当作为抵押人之代理人而抵押人须完全负责此接管人或代理人之作为及失职之行。每位按上述被委派之接管人，将有如下之权利：
、控告、扣押或其他措施追讨欠租或住用费；
此等规定，收据或追讨事宜将以抵押人或承押人名义而发出，而付款予接管人，抵押将不需要问及接管人与否有权行事；
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（2）承押人根据第五（3）条款，有权将该房产之所有或部分按“经济特区商品房产管理规定”之程序拍卖，此等拍卖或发售并不需要抵押人或其别人士之批准，承押人有权签订有关该房产买卖之文献及契约及取消该等买卖，而一切因此而引起之损失，承押人不须负责。
（3）承押人可于下列情形下运用其发售该房产之权利：
，规定还款（不管届期与否）而抵押人未能遵守该项告知全数归还给承押人；
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，或经法院下令监管财产；
或抵押人为公司组织而被解散或清盘；
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（4）当承押人根据上述之权利而发售该房产予买主时，买主不须查询有关上述之事宜，亦不需理睬抵押人与否欠承押人债项或该买卖与否不当。
虽然该买卖有任何不当善或不规则之处，对买主而言，该买卖仍然当作有效及承押人有权将该房产售给买主。
（5）承押人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及租客不需理睬承押人收到该笔款项或租金之运用。倘由於该款项或租金之不当善运用招致损失，概和买主及租客无涉。
（6）承押人或按第五（1）条款委派之接管人或代理人须将由出租或拍卖或发售该房产所得之款项依下列顺序解决：
（涉及缴付接管人或代理人之费用及酬谢）。
（涉及保险费及修补该房产之费用）。
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扣除上述款项后，如有余款，承押人须将余款交付抵押人或其他有权收取之人士，拍卖或发售该房产所得价款如不敷归还抵押人所欠一切款项及利息，承押人有权另行追索。
（7）承押人运用上述权力及权利时而令抵押人受到不能控制之损失，承押人概不负责。
（8）承押人可以以书面发出还款规定或其他规定或有关抵押品所需之告知书。该书面告知可以邮递措施寄往抵押人最后所报之住宅或办公地址或掉留在该房产内，而该等规定或告知书将被当作于发信或掉留后来七天生效。
六、承押人要向抵