文档介绍：贷款技巧：四招教你贷款买房
一、货比三家 慎选银行
当前,银行竞争非常激烈,各自为了争取到更多的市场份额,都会按照国家规定贷款 利率范围进行贷款利率的调整。因此,资金需求者在贷款时,要做到“货比三家”,择低 利率银行去贷款。
贷款技巧：四招教你贷款买房
一、货比三家 慎选银行
当前,银行竞争非常激烈,各自为了争取到更多的市场份额,都会按照国家规定贷款 利率范围进行贷款利率的调整。因此,资金需求者在贷款时,要做到“货比三家”,择低 利率银行去贷款。
例如,同样是贷款 10 万元,借款期限都是一年,一个执行基准利率,一个执行上浮 20%的利率,如果选择了后者,一年就会多掏 1000 多元利息。
二、合理计划 选准期限
对于资金需求者,需要用款的时间有长、有短。因此,为避免多掏利息,在银行贷款 时,就应合理计划用款期限长短。同样是贷款,选择贷款档次期限越长的利率就会越高。 也就是说选择贷款期限档次越长,即使是同一天还贷款也会利息不同。
例如,现行短期贷款利率分为半年和一年两个档次,并规定贷款期限半年以内的执 行半年期档次利率,超过半年不足一年的就要执行一年期档次利率。如果资金需求者贷 款期限为 7 个月,虽然只超过半年期时间点 1 个月,但按照现行贷款计息的规定,只能执 行一年期贷款利率,这样无形中就增加了资金需求者的贷款利息负担。
三、弄清价差 优选方式
目前,银行部门在贷款的经营方式上,主要有信用、担保、抵押和质押等几种形式。 与此对应,银行在执行贷款利率时,对贷款利率的上浮也会有所不同。同样是申请期限一 样长,数额又相同的贷款,如果选择错了贷款形式,可能就会承担更多的贷款利息支出, 让自己白白多掏钱。
因此,资金需求者在向银行贷款时,关注和弄