文档介绍：购房合同改名合同
篇一：购房合同能否改名和如何改名
购房合同能否改名和如何改名
问：刘先生说自己和开发商签订了商品房买卖合同，说好今年终交房，目前想把产权人改成儿子的名字，与否可行？
答：这要有个前提，刘先生的儿子购房合同改名合同
篇一：购房合同能否改名和如何改名
购房合同能否改名和如何改名
问：刘先生说自己和开发商签订了商品房买卖合同，说好今年终交房，目前想把产权人改成儿子的名字，与否可行？
答：这要有个前提，刘先生的儿子必需领到身份证。在这个前提下再分两种状况，一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其儿子的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种状况不涉及税费。第二种状况是已经登
记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以改名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同改名的因素，此时只需支付有关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行改名，需要产权证办理出来后再以赠送的形式将产权证的名字改在刘先生儿子的名下，这实质上是一种房产继承了。人们常说的“合同改名字”，严格来讲是不规范的。建议购房者在签购房合同时，不妨在合同上同步写上自己和儿子的名字，产权人写刘先生的名字，共有人写儿子的名字，表达二人共同拥有这份产权。因此到最后儿子就是第一继承人，产权可以所有落到儿子身上(前提是儿子是惟一的继承人)，但同步作为惟一继承人的儿子必需届时去房产交易中心办手续，再重新核发一份有其单独名字的产权证。也可以按份共有，在产权证上标明各自所占的份额，可避免在产权继承时交纳全额的税费。
篇二：购房合同-发票改名(精简版)
购 房 协 议 书
卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码： 有关乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达到合同如下:
一、甲方将其拥有独立产权的在铁岭市 的房屋(房屋所有权证或购房发票编号:______________ 建筑面积_____平方米)以人民币________元整($__________)发售给乙方，具体支付措施如下：
预定金： 万元、尾款：万元 。定金于签订此合同时由乙方向甲方交付，尾款由甲方在乙方办理发票改名完毕后直接提取。
二、双方承诺:
1、甲方负责配合将购房发票及原购房合同书（和开发商签定）中的姓名改为乙方姓名，以便乙方根据“一手房”的形式办理房产证，改名费用由乙方承当。
2、甲方负责结清购房之日前的物业费、水、电、煤气、暖气、电梯、楼道灯照明费等各项费用，保证本房屋无任何债务。
3、由于购房合同面积和房屋测绘面积不同样，增长面积的有关费用由甲方承当。
4、如甲方反悔或将房屋发售给第三人，根据预定金的双倍补偿给乙方，如乙方违约，其交付甲方的预定金即归甲方所有。
三、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
四、本合同壹式两份,双方各执壹份。
五、其他商定:
__________________________________________________________ 签订日期：月日
合同参与人汇签：
篇三：购房合同备案改名环节
购房合同备案改名环节 ?购房者欲变更买受人名称或增长买受人的，应一方