房地产楼盘春节期间营销推广方案课件.pptx

文档介绍：房地产春节期间
营销推广方案
春节推广高峰期，我的项目如何切入？
尽管营销淡季
案场休息，我的销售机会如何创造？
房产营销淡季，我的营销如何轻松脱颖而出？
我们仍需要一场大胜
回家大胜
（借势营销）
年件、福字、年画
第三波：吃、喝、玩、乐秒杀券
注：秒杀的奖品生成微信卡券，存入微信卡包，案场领取奖品
年货大胜
线上活动导流 案场吸客必备
玩法
全国年货地图
背景为中国地图，每个省份主要城市可点击，点击城市弹出悬浮框，介绍当地特色年货及风俗，未点击时，城市特色年货图标轮流跳动
下方有更正及吐槽，让网友参与互动
衔接年货会场，引导用户参与开发商活动，秒杀年货，约车到案场领取
南北差异，永恒的爆炒话题，前期预热的H5互动小活动
吸睛的互动话题，提高用户参与热情，顺利成章的抛出年货会场
个性全家福
个性全家福（~）
时间：2月1日-2月6日
形式：可以讲家人和朋友的头像拼成各种全家福合影，以趣味程度带动用户自行转发分享，营造过年气氛！
拍 照
拜年大胜
一年之中最受瞩目节点
品牌借势曝光
拜年录音机（~）
时间：2月1日-2月6日
形式：用语音传递新年祝福
个性全家福
关注活动公众号
参加后可继续创建自己的全家福
可选人数及模板样式
根据微信头像生成全家福
关注公众号进入
点击链接
选择全家福模板
转发邀请亲人或好友参加
一键生成全家福
关注活动公众号
提示生成自己的全家福
点击链接
确认参加活动
好友点击链接
进入
保存本地或晒全家福
参加后可继续创建自己的全家福
可选人数及模板样式
根据微信头像生成全家福
选择全家福模板
转发邀请亲人或好友参加
一键生成全家福
保存本地或晒全家福
祖孙三代，幸福三口之家，好基友，好闺蜜，可恶搞，可煽情。
借助春节团圆气氛，节日主题小工具，用户自主转发传播，在春节前再次引爆活动。分享转发，引来流量，
全家福场景中增加项目主题，如：样板间等场景，巧妙地植入开发商推广
拜年录音机
用语音祝福代替文字群发
录制祝福语音转发好友，实用工具促
没人再会阅读千篇一律的群发祝福，语音祝福真诚暖心
抓住过年期间微信超高的活跃度
让祝福变得更好玩
车票100%报销+xx万购房优惠券
车票80%报销+xx万购房优惠券
车票60%报销+xx万购房优惠券
配合线上各种秒杀进行线下的卡券发放
吃、喝、玩、乐卡券
米、面、糖、茶、油等
为活跃案场气氛准备抓金、大转盘、捞金币等传统案场暖场活动
年货大集
（配合线上秒杀、线下案场兑现卡券）
车票报销
（配合线上秒杀、线下案场报销）
案场互动
（线下活动，案场暖场，气氛营造）
新春伴手礼
（为到场客户精心准备新年礼物）
线下六招 引爆案场
独享新春购房优惠
春联、福字、年画、挂件等
福袋领取
（购房优惠福利一步到位）
针对老业主自主聚餐
Xx万老业主购房优惠券
业主答谢宴
（为老业主准备一场盛宴）
话题起势
发酵热议
网友服务
案场活动
移动活动从元旦至春节
优势资源
#做个有背景的人#Or #你在他乡还好么#
发起话题、双微矩阵推广
共有励志线及温情线两种供选择
PR转发
深度解剖现象
开发商承诺、关怀返乡的同乡
（新闻服务）
返乡年货大集
业主答谢
（客户自选）
话题炒作
（X月X日）
XX开发商全程100辆码上专车专为返乡的你
接机服务
案场看房
全免费
服务&活动落地
（X月X日）
任意选择五大“大胜归来”分会场移动游戏、线上活动
H5创意专题
选择红包类、车票报销类，开发商需自行承担现金成本
推广资源
（X月X日- X月X日）
北上广深天等返乡对口城市乐居资源位曝光
本地区PC资源
本地区移动资源
2020乐居核心资源
合作篇 返乡置业 业主答谢 拜年 all in one
XXX（开发商名字）大胜归来 2020开门红
#做个有背景的人#
返乡置业话题炒作
一个人在外打拼，谁有背景？
大多数人只能靠自己努力打拼！
#做个有背景的人#是一种网络自嘲，别人有的是背景，我们有的是背影！
话题炒作备选1：励志线
大家都是有身份证的人了
谁还没点背景
做个有背景的人
我要做个有背景的人！
铁蛋
老大：楼主背景好硬。。
老二：良辰本不想掀起腥风血雨
老四：我赵日天表示不服
老三：哈哈哈哈哈
老五，老六
告诉你们什么叫做背景
拿了红包就得听我的！你有两条路选择：
1，发朋