文档介绍：一手房合同样本
篇一：8一手房合同文本
附件七：
个人购房担保借款合同（一手房）
贷款人（抵押权人）：借款人（购房人）： 抵押人：1、 2 保证人：12 根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，签订本合同。币(大写) ，(小写) 。 借款人采用等本递减还款法的，借款人每期(月)应还本金金额为人民币(大写) ，(小写) ，利息逐月还清。
采用其他还款措施的，借款人每期应还款金额以贷款人出具的还款筹划表为准。
3、借款人保证每个还款日前在本合同第六条商定的借款人结算账户中存人足额的款项，以归还当期本息．贷款人可直接从该账户中划收借款本息。该账户内资金局限性以清偿当期借款本息时，贷款人有权决定与否划收。贷款人不划收的，该期所有借款本金作逾期解决；贷款人划收的，局限性部分作逾期解决。
4，如借款人因存折(或银行卡)遗失或其他因素，需要将本合同第六条商定的还款账户变更为在贷款人处开立的其他账户，借款人应在下一种还款日前，将变更因素和变更后的账户书面告知贷款人，贷款人自收到告知之日起可从新的还款账户划收本合同项下的借款本息。
第八条 提前还款
1、借款人提前还款的，须提前三十日向贷款人提出书面申请。在借款人承诺按本条第2项商定支付违约金、遵守贷款人有关提前还款规定的前提下，贷款人可批准提前还款。
2、借款人在借款实际发放之日起应按 (大写)向贷款人支付违约金。
3、提前还款，应先归还逾期及当期借款本息，再归还其他款项；还款时实行年利率不变，已计收的借款利息不作调节。
篇二：一手房买卖合同0701
商品房买卖合同书000房地产开发有限公司
甲方（出卖人） 乙方（买受人）
甲、乙双方根据中国有关法律、行政法规和葫芦岛市
有关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、互相信任的基本上签
订本合同，承诺共同遵守。
第一条 房屋的座落位置、面积等基本状况
甲方发售给乙方的楼房在000“000”项目第________栋
单元 室，建筑面积 平方米（面积以产权证面积为准。
按实际面积多退少补）。
第二条 交易价格
甲、乙双方批准上述房产售价为人民币￥元/平方米。
根据建筑面积 平方米计算，总房款为 元（大
写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。
第三条 付款措施
乙方选定如下第 种付款措施：
（1） 一次性付款措施：总房款为人民币￥ 元
（大写： 拾 万 仟佰 拾 元整），乙方于本
合同签订之时缴纳房款人民币￥元（大写： ______拾______
万元整）。剩余房款人民币￥元（大写：_____拾_____万
______仟______佰______拾______元整）于本合同签订后3日内
（_______年______月______日前）补齐。
（2）按揭措施付款：其中首期款为人民币￥ 元（大
写： 拾 万 仟 佰 拾 元整），贷款额为人民
币￥ 元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元
整），乙方应于本合同签订之时缴纳首付款人民币￥元（大
写： ______拾______万元整）。剩余首付款人民币￥元（大
写：_____拾_____万______仟______佰______拾______元整）于本合
同签订后3日内（_______年______月______日前）补齐。
第四条 双方权利义务
1、若乙方选择银行按揭措施，必需立即提供充足、详实的按揭有关资料。若因乙方提供资料未能通过银行审核，只能选择一次性支付措施付款，并只能享有认购期按揭贷款优惠政策，不享有一次性付款的有关政策。
2、甲方保证20 月达到交付使用条件后，甲方应当书面告知乙方办理交付手续。
3、甲方保证发售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方因素，导致该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承当所有责任。
第五条 面积拟定及面积差别解决
（1） 甲乙双方商定以建筑面积为根据进行面积拟定及面积差别 解决；
（2） 本合同商定面积和产权面积有差别的，以房地产产权登记 机关实际测绘面积为准，对已付房款按合同单价多退少补。
第六条 免责条款
如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力因素导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承当违约责任。
第七条 其他
1、乙方逾期支付剩余房款的，甲方有权利解除本合同并追究由此对甲方产生的经济损失。在乙方已付款项中扣除该商品房总价3%作为违约金。
2、本合同书和双方签订的《商品房认购书