文档介绍：写字楼销售合同
篇一：写字楼买卖合同模板
贵州朗月国际商业运营管理有限公司
贵州朗月国际广场
甲级写字楼买卖合同
合同编号：LYGC/BG-MMHT--XXX号
《征询意见稿》
出卖人：
买 种措施按期付款：
、一次性付款
买受人应于合同签订当天内交付所有总房款即（人民币） 仟佰
拾万仟佰拾元整，（￥ ）（含已付定金）。
、 银行按揭付款
买受人应于合同签订当天内缴纳首付房款即（人民币）
仟佰 拾万仟佰拾元整，（￥ ）（含已
付定金）。
剩余房款即（人民币）仟佰拾万仟
佰拾元整，（￥ ）由买受人向银行申请按揭贷款。
并委托银行将所有贷款支付给出卖人。
。
后续10日内办理完毕银行按揭贷款手续。如因买受人因素导致贷款申请
被银行回绝，买受人应在接到出卖人告知后15日内一次性向出卖人交齐
所有购房款。
，未准时提交办理银行按揭贷款手续所需要的所有
贵州朗月国际商业运营管理有限公司 资料或未准时办理银行按揭贷款手续或贷款申请被银行回绝后未在出卖人指定的期限内一次性交清所有购房款的，每逾期一日，买受人均应按申请办理银行按揭贷款全额的万分之壹向出卖人支付违约金，逾期超过30日，出卖人有权解除合同；出卖人解除合同的，买受人应在15日内办理合同解除手续及商品房预售登记备案撤销手续，若买受人逾期不办理合同解除手续及商品房预售登记备案撤销手续，则买受人应向出卖人支付购房款总额每日万分之贰的违约金，出卖人有权从买受人已付房款中扣除；合同解除手续及商品房预售登记备案撤销手续办理完毕后，双方根据本合同补充合同第八条的有关商定办理退款手续。
第七条 买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列措施解决：
、按逾期时间，分别解决（不作累加）
30 日之内（含30日）：自商定的应付款期限届满日之次日起至
实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之壹的违约金，合同继续履行；
30 后来，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按
合计应付款的 1% 向出卖人支付违约金，出卖人应当返还买受人已付的购房款（不计利息，并应扣除违约金）；买受人乐意继续履行合同的，经出卖人批准，合同继续履行，自商定的应付款期限届满日之次日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 壹 的违约金。本条中的逾期应付款是指根据本合同商定的到期应付款和该期实际已付款的差额。
、如买受人没有根据和贷款银行的商定准时归还贷款本息，出卖人有权解除
本合同并收回商品房，根据本合同附件四补充合同的商定解决。
第八条 交付期限
出卖人应当在年 月 日前，根据国家和地方人民
政府的有关规定，将具有下列第种条件，并符合本合同商定的商品房交付买受人使用：
、该商品房经竣工验收备案（注意谨慎选择）。
篇二：二手写字楼买卖合同
二手写字买卖合同
出卖人（甲方）：
注册地址：
营业执照注册号身份证号码：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
地址：
买受人（乙方）：
本人法定代表人姓名：
身份证营业执照注册号：
地址：
联系电话：
委托代理人姓名：
地址：
电话：
根据《中国合同法》、《中国都市房地产管理法》、《北京市都市房
地产转让管理措施》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基
础上，就乙方购买甲方的写字楼事宜，达到如下合同：
第一条 甲方所售写字楼基本状况及甲方承诺
1、甲方所售写字楼（如下简称写字楼）坐落于；在第层共
间，房屋构造为，登记建筑面积平方米（其中套内建筑面积平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积平方米）；房屋用途
为。
2、该写字楼的土地使用年限共 年，还剩余使用年限年。
3、甲方拥有该写字楼的完全产权，产权证号为：。甲方承诺该写字楼没
有被抵押或为其他公司提供担保等影响产权完整和归属的情形。
4、该写字楼现配备的装饰装修设施设备有 （具体见双方现场验收的清单），该设施设备总折价元，不涉及在房屋总价款中。（或商定涉及在总价款中，不另行计价收款）。
5、该写字楼有物业服务，目前的物业服务公司为