文档介绍：装修管理规定(1)
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明确业主、装修公司及物业公司三方的权利和义务。规范装修管理工作，保障公共设施的正常使用、楼宇安全和房屋外观的统一美观。
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适用于客户服务部门对楼宇二次装修的管理工作。
、外貌及公共设施、配套设施的使用功能。
允许对住宅楼地面、内墙面、天棚进行表面装修，住宅楼地面原水泥层不得凿除，禁止使用超过10毫米以上的大理石、花岗岩等超重装修材料装饰地面或内墙面，禁止用水泥、红砖在室内砌墙或加厚楼板。
禁止擅自拆移住宅建筑的任何梁、柱、承重墙、外墙（墙体、门窗、空调孔）及设有暗敷专业管线的内隔墙（有插座、开关、控制器件的墙面必有管线），不得在楼板地面开槽，安装水管，不能在楼面板上钻深度超过15CM深的孔洞，或重击楼板。
不准在楼板、屋面板、梁、柱等钢筋混凝土结构件上打洞穿管。
楼顶、外墙、外门窗、阳台的装修及空调的安装及其他装修活动必须符合《建设部令第110号住宅室内装饰装修管理办法》技术标准，保证建筑物外观统一。
（二）阳台、露台、
不得在阳台上安装防盗网或以其他形式封闭阳台，主阳台上不得安装木柜，接水龙头、水管、洗衣机、洗脸盆等有碍观瞻的物品。
不得改造或改变阳台、露台、天台的功能，或进行装修搭建屋顶花园。
禁止用水泥加封复式房露台，加装防盗网，复式房允许在铝合金门内侧安装不锈钢拉闸门，但须按管理处统一设计要求制作。
允许在窗、门内侧安装纱窗，但纱窗、铝合条要与现有的铝窗颜色一致。
（三）门窗及公共走道
允许在窗户内侧安装不锈钢防盗窗花，但须按管理处统一设计要求制作，业主装修时不得以重力碰撞或震动铝合金窗户，以免引起窗塞缝开裂或脱落，造成渗漏现象，严禁在窗台内侧做木柜。严禁换改已安装的防盗进户门或扩大进户门洞和在进户门外侧包边。
不得在进户门前的公共场所走道上私设电灯及铺设地砖，不得在公共通道铺设与原施工装饰色彩有反差的或妨碍公众通道的材料设施，不得在公共通道设置任何影响公共安全或可能引起他人反感的物件（如反光镜、雕塑、神龛）。
（四）智能设施及管线
1、禁止更改室内外的供电、供水、有线电视、智能设备管线、智能系统所属设备的安装位置（包括智能主机、各类感知器）。
2、不得擅自移动或用木柜封闭水表，避免影响检查维修。严禁私自拆卸或敲击专用技防电子设备，如可视对讲、门禁报警系统等。
（五）厨房及卫生间
1、允许在厨房内加建灶台、洗涤池，允许在卫生间加建便器、洗脸池等，不得改变原设计厨房、卫生间的结构和功能。严禁扩大厨房、卫生间。厨房、卫生间地面不能用砖、水泥等其它材料加高。
2、不允许更改厨房、卫生间的给排水（排污）管道的位置，严禁将生活污水排入雨水管道。
厨房不允许安装排气扇；禁止擅自改动暗藏燃气管道设施，业主如要更改厨房和卫生间内的燃气管道，应与燃气公司联系，由燃气公司派专业施工人员进行施工；厨房、卫生间地面已做防水层，严禁凿打地面或以重力碰撞、震动给排水管道，以免造成渗
漏水现象。
（六）空调安装
空调应严格按照原设计中预留的位置安装（原设计是窗式空调位的就应安装窗式空调，原设计是分体式空调位的则须安装分体式空调），空调预留位置旁留有供空调出水用的下水管，请业主安装空调时一定把空调出水管装进预留的下水管