文档介绍：建筑施工合同书
建筑施工合同是指承包人根据发包人的规定,根据勘察、设计的有关资料、规定,进行施工建设、安装的合同。怎么写呢?如下是xx为人们整顿的范文，欢迎参照阅读。
范文1
委托方：___________、结算原则、根据及其他
1、承包根据：土建部分根据《湖北省建筑工程消耗定额及统一基价表》，水电部分根据《湖北省建筑安装工程费用定额》，均按二类工程取费，有关劳动力工日取费原则参照湖北省人民政府出台的文献实行。
2、工程量拟定根据：乙方提供的竣工图、施工图会审纪要、设计变更、隐蔽签证及甲方签证等进行计算。
3、设计变更、联系函、签证等现场资料，在工程完毕验收后，作为办理结算手续的根据。
4、核心材料、装修材料和分部工程，钢材、水泥、商砼、防水材料、外墙涂料、外墙砖、地砖及铝塑板、花岗岩、门窗工程、栏杆、水、电等方面的设备及主材等本工程所需材料定货前，必需经甲、乙双方商定的品牌，乙方自行采购，材料必需有出厂合格证、出厂检测报告方可使用。工程所需材料在施工期间按武汉市建设工程当月信息价格进行调价决算。
5、无信息价的材料由乙方送样，甲方签证拟定后，乙方自行采购，甲方签证，甲、乙双方拟定价格后进行计算。
五、特殊商定
1、签定本合同书后，乙方将质量保证金150万元先打入甲方指定的银行账户上，后50万元待甲方需要时支付。
2、签定本合同书：即乙方的质量保证金到甲方指定的银行账户上，甲方承诺：12月25日前工程项目正式动工，如甲方在12月25日前不能动工，应承当乙方保证金银行3倍的利息，在元月10日内还不能动工，乙方有权向甲方索赔200万元质量保证金的10%的违约金，追回质量保证金及违约金20万元。
六、工程款的支付措施
1、主体工程到六层构造封顶时，甲方按已竣工程量支付工程进度款的75%。
2、主体工程到10层构造封顶时，甲方按已竣工程量支付工程进度款的80%。
3、主体工程封顶后，甲方按已竣工程量支付工程进度款的85%。
4、工程竣工，验收完毕付至工程款的90%，审计完毕付至工程款的97%。余款叁年内付清。
5、甲方如未按上述商定支付工程进度款，使工程推延，应承当所应付工程进度款每天的万分之一的违约金，经乙方批准，尚欠进度款按月息%计算，因甲方因素长期拖欠工程进度款，乙方不同样意时，应承当工程总价20%的违约金，并按规定结算解除合同。
6、工程竣工验收后，甲方收到乙方竣工结算报告、结算资料及所有工程竣工资料后30天内审核完毕，乙方出具正式发票，余款经决算完毕付至工程总价的97%。属甲方因素未准时完毕审计，乙方视同竣工结算报告甲方承认，并按此竣工结算报告付款，甲方不得有异议。
七、工程管理
1、三通一平由甲方负责完毕。
2、临时施工用水、临时施工用电由甲方负责接至用地红线边。区内施工用水、用电由乙方根据需要安装。施工用水、用电按表计算，按水、电部门的收费原则计费，费用由乙方承当。
3、签订施工合同甲方提供图纸六套后，7日内乙方向甲方提交施工方案和施工组织设计方案。
4、甲方负责组织设计院及有关部门进行图纸会审及技术交底。
5、乙方应按政府有关规定做好文明施工，认真组织管理人员、机械设备进场施工。
6、施工现场的安全由乙方负责，施工中必需加强对建筑安全生产的管理，实行安全生产责任制，严格遵守有关安全生产法律、法规、建筑行业安全规章，否则责任均由乙方自行承当。
7、工程竣工后乙方应提供壹套完整的工程技术资料送交甲方存档。
8、乙方应遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音及环保安全生产的管理规定，按规定需要办理的有关手续申请办理。
9、当有经济签证或设计变更项目发生时，乙方应尽量提供以书面的形式上报监理和甲方审核，无法提前申报时，发生过程中应立即告知监理和甲方现场签证，最迟不得超过48小时上报，逾期作废。甲方和监理在接到乙方书面报告时，应在48小时内审核拟定。
10、乙方必需准时支付工地工人工资，不得违返国家有关规定，乙方如有工人因工资、工作等问题或聚众闹事，甲方有权直接解决，所需费用从乙方工程款中扣除，乙方不得有异议。
11、乙方必需维护自身施工队伍的团结，遵纪守法。如乙方施工队伍浮现打架、闹事、斗殴等状况，一切后果由乙方承当。
八、违约责任
1、乙方应严格按甲方拟定的施工方案组织施工，并接受监理单位对施工全过程的监督，当乙方违背有关规定期，甲方有权给和书面警告，当书面警告过3次时，甲方有权对乙方处以不高于壹万元的罚款。
2、乙方不按合同商定履行合