文档介绍：1
采购编号：豫财招标采购-2020-1112
郑州大学后勤管理处主校区 重程度扣除违约金1000-3000元/次。
，一经发现立即更换，并处以200元罚款。拒不更换罚款2000元，并扣除每月相应服务费。乙方服务人员数量不符合要求，一经发现，。
：甲方按考核办法给予乙方黄牌警告，若连续两次黄牌警告或一年黄牌警告累计达到三次则与物业公司合同自行终止，学校有权另行安排。
（必须履行的工作没有做）或学校布置和强调的工作物业公司不履行的，学校将视情况扣10—30分，严重的将直接给予黄牌警告。
四、甲方的权利与义务
。乙方使用甲方的房屋资产应严格按照甲方的相关规定使用，不得出租或挪做它用。
4
，审核并备案乙方的经营资质及关键岗位人员资质。
，并有权提出合理的整改意见。
，并对有关需要改进的事项进行二次监督，促使其整改到位。对于拒不整改的，甲方有权自行聘请其他公司进行整改（甲方聘请临时人员费用标准如下：人员工资按不低于200元/人/日计算，技术难度大的项目据实计算；人员工资不足一日按一日计算，材料费据实计算）。整改费用从当月乙方物业管理费用中扣除。
重要服务项目例如地面保养、外墙及高空玻璃清洗等，乙方施工前应书面告知甲方，施工完毕甲乙双方进行验收并签字认可，否则视为没做。如果乙方没按合同要求进行服务，则少做一项或一次，，罚款从当月物业管理费用中扣除。
。
。
。
。
，并应对乙方开展本合同约定的各项服务给予配合和支持。
，甲方不承担乙方及其工作人员的任何其他费用。
，乙方不得擅自向第三方转让其应履行的合同项下的义务，否则视为违约，甲方有权单方面解除合同,由此造成的损失均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。本项目禁止整体转包或肢解后分别向他人转包。
12．因乙方过错导致甲方有重大经济损失，或导致甲方名誉受到不良影响时，甲方有权单方面解除合同（造成甲方的经济损失由乙方承担）。
五、乙方的权利与义务
，制定物业管理办法及实施方案，自主开展各项物业管理服务活动。
。
，发现安全隐患及时上报。
，保证特殊工种必须持证上岗。负责其员工社会治安的管理，自行处理其员工的社会治安问题，并独立承担相应责任。
，不断完善管理服务。如因乙方管理失误造成甲方或第三方经济损失及人身伤害，乙方独立承担责任并负责赔偿。
5
，必须每月按标书标准对月工作进行自评，如有不符合标书的情况，须及时整改。项目负责人要与各院系保持良好沟通，成立质量检查小组加强自检。
，因未按国家规定为员工购买各种保险或未解决国家明确规定的员工应享受的待遇并由此发生的各种劳资纠纷由乙方承担一切责任。乙方员工在工作中发生伤亡、疾病或对甲方人员或财产造成损害，乙方必须独立承担由此而产生的一切责任。
，遵守甲方的规章制度，统一着装，佩带工号牌，爱护甲方的各类设施设备及其它财产，如乙方工作人员损坏甲方设施设备及其它财产，由乙方负责赔偿。
,服务人员请假或更换要提前告知服务院系，院系享有知情权。
、用品及机械设备等。如抛光机、拖把、扫帚、玻璃刮、抹布及工作用车；垃圾篓、垃圾桶、痰盂；各种清洗剂、消毒剂、空气清新剂；宣传牌、指示牌、玻璃贴等。各类物业人员的劳保用品等全部由乙方提供。委托管理期间，服务范