文档介绍：银行抵债资产治理方法
第一章总那么
第一条为标准我行抵债资产的经营治理,减少资产损失,明确抵债资产在收取、保管、处置等环节中的操作程序,防范操作风险,特制定本方法.
第二条本方法所称抵债资产是指我行依法行使债权或担保物权而受偿于债务人那么上不能单独用于抵偿债务,如以该类土地上的房屋建筑物抵债的,房屋建筑物占用范围内的划拨土地使用权应当一并用于抵偿债务,但应首先取得有审批权限的人民政府或国土资源部门的批准,并在确定
抵债金额时扣除根据规定应补交的土地出让金及相关税费.
第十四条在实施以物抵债时,要根据债务人、担保人或第三人受偿资产的实际情况,优先选择产权明晰、权证齐全、具有独立使用功能,易于保管和变现的资产进行抵债.
第十五条在实施以物抵债前,要密切关注债务人、担保人生产经营、财务状况的变化,全面掌握债务人、,要及时对债务人、担保人的有效资产采取财产保全举措,预防其转
,内容包括：
〔一〕资产的权属、权证、现状、抵〔质〕押情况；
〔二〕是否拖欠工程款、税款、土地出让金及其他费用；
〔三〕是否涉及法律纠纷,是否被司法机关查封、冻结；
〔四〕是否属于限制、禁止流通物；
〔五〕是否属于伪劣、变质、过期商品等.
第十六条合理确定抵债金额.
〔一〕协议抵债的,应聘用具有合法资质的评估机构对资产进行评估,,与债务人、担保人或第三人协商确定抵债金额.
〔二〕采取诉讼、仲裁等法律手段追偿债权的,如债务人和担保人确无现金归还水平,应及时申请法院或仲裁机构对债务人、担保人或第三人的资产进行拍卖或变卖,以变现所得归还债权,,,应比照协议抵债确定抵债金额的原那么,要求法院、仲裁机构以最后一次的拍卖保存价为根底,公平
合理确实定抵债金额.
对于法院、仲裁机构裁决的抵债金额不合理的,,可拒绝以物抵债,采用其他方式继续追索我行债权.
第十七条抵债资产收取方案和处置方案应同时研究制订合并中报,处置方
案中要对抵债资产的变现水平、变现方式、变现途径、变现时间、,原那么上不得收取.
第十八条以物抵债收取方案内容包括：
〔一〕债务形成情况〔性质、起止日、具体过程〕、所欠我行债务本息余额及损失准备计提结果情况；
〔二〕债务人及担保人目前的生产经营及财务状况；
〔三〕已采取的债权清收举措及这些举措未到达预期效果的原因；
〔四〕以物抵债的理由；
〔五〕抵债资产的名称、数量、位置、来源渠道、各项权证办理情况、所有权权属、目前账面价值、欠缴税费及瑕疵情况；
〔六〕抵债资产的评估价值、市场价值及所抵偿债务金额；
〔七〕抵债资产的变现水平和变现方案.
第十九条抵债资产的处置方案内容包括：
〔一〕抵债资产的名称、数量、位置、所有权权属、权证情况、目前账面价值；
〔二〕抵债资产的取得时间、取得方式以及入账处理日期；
〔三〕抵债资产的经营、处置方式；
〔四