文档介绍：完全的项目流程
完全的项目流程
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完全的项目流程
企业项目投资审批程序图
1 项目洽谈
2 企业名称预先核准
对委托方的委托书
立项申请报告
设立外资企业申请表
投资者法人证基建批复立项
已批准选址意见书^
18 申报基建项目立项
立项申请报告
建设项目选址审批表
环评批复
营业执照副本复印件
如已准备,可递阅可行性研究报告(含环评)
19 用地审批
投资者根据规划设计选址要求与国土规划部门洽谈签订受让土地意向书,或正式签订国有土地使用权出让合同并交纳定金 出让方按出让合同实施前期开发 投资者交清全部地价款后,出让方按合同的约定向投资者交地,并核发国有土地使用证
20 崇地放桩测量
定点通知
立项批复
土地出让合同或出让意向书
土地出让定金(或预留金)缴款收据
21 申领总平面方案批文
申请报告
有资质设计单位出具的完整的总平面设计方案(含图纸,说明书,民用项目及重要地段的还需附效果图或模型)
送发邀请相关单位人员组织审查方案
22 申领「建设用地规划许可证」
基建立项批复
环评及审批意见
定点通知书及附图
批准总平图
填写「建设用地规划许可证」申请表并加盖公章
23 申领初步设计批文
申请报告
有资质设计单位出具的全套初步设计文件
24 签订国有土地使用权意向书
企业法人营业执照或投资整体证明
规划红线图及定点通知
申请人法人代表证明或授权委托书
项目批文
受让土地的申请
议定的地价,付款方式,交付时间及条件等书面材料
完全的项目流程
完全的项目流程
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完全的项目流程
由投资服务中心出具的配套条件会签等书面材料
征地批文
其他必须的材料
25 「建设工程规划许可证」
基建立项批复
环评及批复意见
建设用地规划许可证
批准总平图
初步设计批文
土地使用权许可证(附图)
竣工图(建筑部分图纸及电子数据光盘)
安评及审批意见(生产型项目)
消防审核意见
26 办理「国有土地使用证」
年检合格的企业法人营业执照(副本复印件)
土地使用权出让(划拨,转让)合同及批文
用地红线图
原国有土地使用证(转让)
土地款付款收据(复印件)或土地款缴清证明
契税**(复印件)
建设用地规划许可证
征地批复
宗地测量成果图
填表
土地登记申请书
土地登记委托书
地籍调查法人代表身份证明书
地籍调查表
必须的其他材料 建设局
27 施工图及抗震审查 领取,填写施工图设计审查报审表和抗震专项审查申请表,经建设局政策性