文档介绍：浅析目前建筑工程造价管理存在的问题及其对策
浅析目前建筑工程造价管理存在的问题及其对策
摘要:在工程建设中,对工程花费的科学估算对工程建设的合理运转起着重大的作用,但是现如今,建筑工程造价方面长期存在着概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象,给建筑工程的投资效益管理带来诸多的不便。因此,加强对建筑工程造价的控制和管理是每一个建筑公司和工作人员都必须重视的事情,本文主要探讨目前建筑工程造价管理中存在的问题并提出相应的解决措施,希望能对建筑工程的造价管理起到一定的促进作用。
关键词:建筑工程;造价管理;投资效益;对策措施
建筑工程造价是指进行某项工程建设所花费的费用,一般包括工程安装费、设备购置费、工程建设费和税金这几个方面,建筑工程造价还包括概算、施工图预算和竣工决算三部分,而我国的建筑工程事业长期存在着概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象,严重困扰着建设工程投资效益方面的管理,并成为企业发展的瓶颈之一。由于工程造价控制贯穿于项目建设全过程,工程造价的合理性、科学性直接影响到了项目的经济效益,因此在实施工程投资建设过程中,合理的确定和有效控制工程造价显得尤为重要。因此必须要加强对建筑工程造价的管理,确保项目的可行性、合理性,达到资源的合理利用[1]。

在投资方面,存在着投资膨胀现象
由于建筑管理人员以及工程造价人员在建设前期缺乏对工程造价的有效评估,对基础资料没有具体的准备和整理,只是借鉴专家、决策者以往的经验来对建筑工程造价进行粗略的估算,更有生搬硬套之前的工程管理措施,技术性、专业性不强,往往容易导致估算金额远大于实际用度,造成“三超”现象的出现,导致投资膨胀和资金、资源的浪费[2]。
在建筑工程的设计、招标方面,容易出现只重设计方案稿,不重实际施工的问题,导致了一些工程在实际建设中与预期出现非常大的偏差,而部分建筑公司的设计方为了单方面的利益,随便扩大建设的规模,随意加大一些指标,如加大梁柱的横截面积,改变原材料的使用等级,这样的行为往往会造成资源的浪费和建筑的不合理。而且在工程招标方面,由于缺乏科学合理的考虑评估体系和正确可行的程序,导致一些业主根本不能正确了解项目审核的标书评价标准,因此无法选择较好的施工单位进行施工,更不能很好的控制工程建设的成本问题,往往导致建筑工程出现失利,影响建筑工程的质量。
,由于监理工程师对相关流程和规定的不熟悉,容易造成现场签证的混乱。在现行定额计价上,大部分的建筑项目仍然按照以往的规定实行指导价,没有真正的融入市场经济中,无法利用价值规律来解决市场问题,造成预算成本远离市场实际。在竣工结算时,由于新技术、新材料的不断涌现,导致了定额缺项和需要补充的项目增多,但是又因为缺乏第一手的预算资料,所以很容易造成预算定额失误[3]。
,造价工程师素质偏低。目前,由于我们一些建筑工程造价工程师缺乏专业的造价理论知识和实际的操作能力,只是空有一个造价师的身份,对施工技术和施工过程却没有深刻的了解,很难在施工阶段的造价上做出正确的管理和决策。此外,还有一些造价工程师缺乏职业道德,素质低下,为了满足自己的私欲,不惜在造价的管理和工作上为一些不法分子大开方便之门,这些都影响了