文档介绍：2 众大利斗门汽车展销中心质量通病防治方案编制单位:珠海市建筑工程有限公司编制人: 审批人: 3 目录 1、工程概况………………………………………………………….1 2、可能出现的质量病……………………………………………….6 3、质量通病防治组织措施………………………………………….7 、质量管理组织…………………………………………………….7 、各级人员素质要求……………………………………………….8 、各级人员质量责职……………………………………………….8 、质量控制流程…………………………………………………….10 4、质量通病防治管理措施…………………………………………….11 5、质量通病防治经济措施…………………………………………….13 6、质量通病防治技术措施…………………………………………….13 、砌砖工程质量通病的防治措施…………………………………..13 、钢筋混凝土工程质量通病的防治措施…………………………..14 、楼地面工程质量通病的防治措施………………………………..15 、内外墙面抹灰质量通病的防治措施……………………………..17 、门窗工程质量通病的防治措施…………………………………..18 、屋面工程质量通病的防治措施…………………………………..18 、外墙防渗技术措施………………………………………………..19 、卫生间楼地面倒泛水、渗漏……………………………………...19 、水泥地面防起砂、开裂…………………………………………..19 、标高及结构尺寸控制…………………………………………….20 、屋面、走廊排水口积水及渗漏………………………………… 20 、电气线路、电气照明器具和箱、盘、柜安装………………… 22 4 质量通病防治方案 1、工程概况第一节概述珠海市众大利斗门汽车展销中心工程,由珠海市众大利物资车业有限公司投资,由中国建筑北京设计研究院设计、华晨建筑监理有限公司监理、珠海市建筑工程有限公司承建。建设地点位于斗门区城南湖心路面,该工程总建筑面积 12046 ㎡,总投资约 620 万,本工程承包范围包括桩基础、承台地梁基础、土建、水电、消防、装修、门窗、室外围墙等设计图纸和工程全部内容。第二节工程概况本工程的合同工期为 270 天。质量等级要求必须达到合格标准,并要求符合安全生产、文明施工工地合格标准。验收标准按照国家有关规定、标准、珠海市建筑工程质量通病防治措施及设计文件执行。一、工程建筑设计特点: 本工程办公大楼± 相当于地形图上测量绝对标高+ 。附楼± 相当于地形图上测量绝对标高+ 。本工程建筑等级为二类,耐火等级为二级。 5 本办公大楼工程建筑面积 2117 ㎡,附楼工程建筑面积 1133 ㎡。办公大楼工程平面形状基本为长方形,轴网总尺寸为 × 共五层,首层 米,二层至五层为 米,标高为± ( )五层总标高为 。附楼工程平面形状基本为长方形,轴网总尺寸为 × 共三层,首层 米,二层至三层为 米,标高为± ( )三层总标高为 。装修主要做法见下表: 序号部位具体做法 1地面层一、首层 1、清除表面浮土,原土分层夯实; 厚素混凝土;3、现浇钢筋混凝土,4、 20厚 1: 干硬性砂浆找平,面撒素水泥,5厚 1: 1 水泥砂浆贴 500 × 500 防滑耐磨砖,白水泥浆填缝。 2、二、二层以上 1、 20厚 1: 4 干硬性水泥砂浆找平,面撒素水泥,5厚1:1水泥砂浆贴 500 × 500 防滑耐磨砖,白水泥浆填缝。 6 2内墙面 1、刷 801 胶素水泥浆一遍:配合比为 801 胶水= 1: 4: 15厚 2: 1: 8水泥石灰砂浆底,分二次抹灰, 2 、5厚 1: 水泥砂浆,喷或滚刷内墙涂料两遍。 2、刷 801 胶素水泥浆一遍:配合比为 801 胶水= 1: 4: 15厚 2: 1: 8水泥石灰砂浆底,分二次抹灰;面刷素水泥浆一遍,7厚聚合物水泥砂浆粘贴白色 250 × 250 面砖, 1: 1水泥砂浆勾缝,白水泥擦缝。高度到顶。 3顶棚板底清理干净,刷纯水泥浆一遍,用 10厚 2: 1: 8水泥石灰砂浆批底,3厚聚合物水泥砂浆粉面,乳胶漆二遍。 4外墙面 1、刷 801 胶素水泥浆一遍, 12厚1:3水泥砂浆找平,2、8厚 1:3水泥砂浆基层, 3、 厚 PMC 聚合物水泥防水涂膜,7厚