文档介绍：建筑工程质量监督的发展及存在问题分析
建筑工程质量监督的发展及存在问题分析
摘要: 随着社会进步和经济的发展,住房已成为居民消费需求的重要方面。文中从开发商形成与质量监督的关系谈起,以质量监督的发展为引,浅谈质量监督的基本程序,逐步谈论到建筑质量滑坡的因素,并详谈了加强建筑工程质量监督的对策,切实保证建筑工程质量,针对建筑工程监督的重要性,论述了政府质量监督的工作重点,阐述了工程质量监督监督机构的职责,分析了监督重点和监督方式,就工程质量监督机构如何履行职责进行探讨,从而提高建筑工程质量的整体水平,充分发挥工程质量监督机构的作用。

关键词:建筑质量监督;监督方式;监督机构的作用
中图分类号: 文献标识码:A

1、建筑工程质量监督的发展
建立社会主义市场经济体制,强化政府对建设工程质量监督,是在工程建设领域中对建筑市场的宏观管理的重要手段。自20世纪80年代初,结合我国国情,参照国际惯例,政府对工程质量实行监督。
目前,由于设计市场、施工市场、建材市场的庞大且经营行为不规范,导致了市场的混乱,因此,只求利润,缺乏质量意识的现象日趋明显。如果我们的监督体系不重视质量,没有一个强的质量意识,提高工程质量将成为一句空话。
2、开发商形成与质量监督的关系
开发商与承建商的形成与市场管理开发商是把资金投向工程建设市场的人,是工程建设市场的原动力,提高建设工程质量,他们也是最根本的动力。工程建设市场其实是一个简单建设市场,只存在开发商和承包商,即市场上的买方和卖方,建设市场是卖方市场,开放商占主导地位,而现实的情况则是,承包商所掌握的质量信息要远远多于开发商,开发商出于一个不理选择的市场,这种状况很不利于开发商提高水平的承包商,不利于承包商水平的提高,不利于工程质量的提高。

(1)、随着建设经济的快速发展,城市建设的规模日益扩大。但是从总体方面来看,我并不乐观。这方面的问题归纳起来。有以下表现:
1)、相当一部分工程质量不合格,严重影响其使用功能; 2)、许多工程结构隐患严重,甚至导致建筑倒塌; 3)、装饰工程质量低劣,给排水、电气、燃气、消防等设施不能满足安全防护要求; 4)、尚未建立相应的机构与可行的运行程序。(2)、造成建筑工程质量滑坡的原因是多方面的:1)、质量法不健全,执法力度不够;2)、建筑市场行为不规范,监督查处不严。有的建设单位将工程肢解多头分包,有的过分压低造价,有的购买质量低劣的建筑材料、设备并执意让施工单位使用,有的施工单位层层转包工程;3)、企业经营思想不端正,放松管理,甚至偷工减料;4)、不少质量低劣的建筑材料进入工地
5)、质量监督检查不严,有的监督站或监理公司人员素质不高;6)、一些供电、供水、消防单位搞“行业垄断”,名工种之间配合不协调。此外,还有规划设汁配套设备方面存在的质量问题。几乎每一宗质量事故均可找到技术、材料、工艺、设备等方面的具体原因,然而引起建筑工程质量滑坡的主要原因来自于质量监督体制的不完善。我国曾有一整套建筑工程质量管理办法,但主要集中在政府监督和企业自我监督方面,缺乏的是用户监督。
4、工程质量监督程序
(1)、办理施工许可申请前,建设单位应到建设(建筑)工程质量监督站(以下