文档介绍：1 2016 《建设工程造价案例分析》第四章高频必背考点第四章建设工程招标投标(考试第三道题, 20分) 一、掌握建设项目招标形式 1、(管理 P54 )我国建设工程施工招标方式及特点(公开招标、邀请招标)。 2、(管理 P54 、P57 )掌握强制招标的工程范围: ①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目; ②全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目; ③使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。可以不招标的工程范围: ①涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的; ②属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的; ③施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的; ④施工企业自建自用的工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的; ⑤在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,原中标人仍具备承包能力的; ⑥法律、行政法规规定的其他情形。应当采用公开招标的工程范围: ①国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目②各省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目③部分使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目可以采用邀请招标的工程范围: ①技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择; ②采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。二、掌握建设项目招标投标程序(必须掌握) 1. 招标必须具备的基本条件:(1 )招标人已经依法成立。(2 )初步设计及概算应当履行审批手续的, 已经批准。(3 )招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经核准。(4 )有相应资金或资金来源已经落实。(5)有招标所需的设计图纸及技术资料。(问答题,挑错题、判断题) 2、(管理 P57 )依法必须进行招标的项目的资格预审公告和招标公告(注意掌握投标人须知、招标公告的内容(计价 P176 )) ,应当在国务院发展改革部门依法指定的媒介发布。在不同媒介发布的同一招标项目的资格预审公告或者招标公告的内容应当一致,不得收取费用。 3、(管理 P57 )资格审查可以分为资格预审和资格后审。(1)(管理 P57 )自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止,最短不得少于 5日。(2) (计价 P177 )澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的,招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少 3 日前,或者投标截止时间至少 15 日前,不足 3 日或者 15 日的,招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。(3)(管理 P58 )掌握招标人以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的情形。(4)(管理 P58 )通过资格预审的申请人少于 3个的,应当重新招标。潜在投标人数量不足 3个的,招标人重新组织资格预审或不再组织资格预审而直接招标。 4、(管理 P55 )编制和发售招标文件(主要掌握招标文件的内容) (1)招标文件的发售发售时间不少于 5日。(2)自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于 20日。(3)掌握经评审的最低投标价法或综合评估法。(4)标控制价也应在招标时一并公布。要公布详细内容。不得只公布总价。(5)招标文件的澄清(应当在投标截止时间 15天前)的时间规定。 5 、踏勘现场与召开投标预备会:招标人不得单独或者分别组织