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最 新 合 同
详
房屋租赁合同
甲方：
乙方： 身份证号：
根据《中错或使用不当延误维修和造成他人人身伤亡、财产损失的，由乙方承担一切法律责任及 经济责任；因使用不当或人为原因造成的房屋结构损坏的，有乙方负责修复及赔偿。如乙方在 租赁期满仍不负责修复,甲方有权自行修复,费用从乙方履约保证金中扣除，履约保证金中数 额不足的，甲方有权继续追偿。
租赁期间，乙方须依法经营,诚信经营,服从创建要求,搞好内保、消防安全工作。乙方须维 持承租区域的整洁完好，并承担租赁区域的一切维护、维修费用。乙方承租期因环境污染的问 题引起的索赔和纠纷，由乙方负责处理并承担一切责任。
承租经营中乙方自负盈亏,因经营期间所发生的债权债务及其他一切责任,均由乙方自行承 担，一切都与甲方无关,并不的将屋内甲方所有的任何设备设施抵押。
本合同因期满或解除时，对在租赁物上装饰物品的处理办法:凡是附着在租赁物墙面、地面等 固定装饰物不的拆除或损坏,均无偿归甲方所有；凡是可以移动且拆除时不构成对租赁物的损 毁的物品或装饰物，归乙方所有，由乙方自行处理，凡拆卸会影响整体美观的物品亦无偿归甲 方所有。
广告位的使用期限与本租赁合同同步，本租赁合同到期后，承租人不的拆除广告位,其无偿归 甲方所有。
在经营期间，门前三包费用、街办居委会和公安收取的综治费用、由乙方使用租赁物期间而引 起的其他所有事项（含保洁、垃圾清运、排污、消防等）均由乙方负责与相关部门协商缴纳； 乙方承担延期付款的违约责任。
合同履行期满，乙方应在合同期满之日起壹个月内搬场并打扫干净，交由甲方。租赁期满或合 同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经期满或解除租赁关系的房屋中将乙方的物品进行 处置和搬出。不承担保管义务和其他任何经济补偿甲方有权要求乙方承担因此而产生的费用和 造成的损失，并有权诉之法律。乙方在壹个月内搬场后，应书面通知甲方，办好交接手续。乙 方遗留下来的物品，视为遗弃物,由甲方处理。
第九条消防安全
在合同期乙方要遵守国家法律法规，服从公安，消防等部门的管理，办理相关手续，合法经营，承 担一切安全责任和经济责任。
第十条合同变更、解除及续期
因客观原因需要变更合同，需经甲乙双方协商一致并签订书面协'议
租赁期内，出现下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，合同自甲方
发出书面通知之日起自行解除：
(1 )乙方擅自改变租赁标的物的使用性质或严重超出规定的经营范围
(2)乙方将租赁标的物抵押、未经甲方同意转租、转包或利用从事非法经营活动
(3 )乙方不按时按约定标准缴纳租金或水、电、物业、保洁等费用的
拖欠租金累计达30天未缴纳的
利用承租房屋从事违法活动的
经营期间出现法律、法规明确禁止的项目
租赁起，有以下情形之一的，本合同解除，双方互不承担责任，任何一方需在事情发生之后及时
通知对方,合同即终止。乙方交还所有租赁标的物后，所缴纳的履约保证金在扣除乙方应付的 费用后，甲方将余额退还乙方(不计利息)
(1 )不可抗力,本合同所称不可抗力是指不能预见。不能克隆、不能避免并对一方当事人造成 重