文档介绍：碧桂园嘉誉花园1号商业、住宅楼，2~8号住宅楼，9
号公建、住宅楼，10~44号住宅楼，地下室工程
消防、通风
监理实施细则
编 制：
总 监：
广东力达建设工程项目管有限公司
碧桂园嘉誉花园项目监理部
2017年0经向位移
0. 05
百分表检查
轴向倾斜
0. 2/1000
二、监理工作方法及措施
（一） 准备工作
1、 审核方案；
2、 对施工单位使用的施工机具进行检查；
3、 审核各种原材料、配件、设备进场的质量保证资料及证明文件，无论甲供、甲 定乙供或乙供材料，必须制订供货计划，按计划适时进场到位，为施工创造有利条 件。
4、 审查特殊工种上岗人员岗位证书。
（二） 施工过程工作方法及措施
1、预埋阶段：熟悉施工图纸，掌握每一层设施用预埋件数量及设置的详细情况， 并在隐蔽前按相关规范验收预埋件施工质量，若有施工缺陷，要求施工单位整改, 经再次验收合格后方可隐蔽。
2、 通风系统调试：①审核调试方案；②检查风口总风量与设备风量差值是否小于 10%；③各风口风量实测值与设计值的偏差值；④检查风管系统的漏风量。
3、 消防栓系统检查：①消火栓管道试验压力应符合设计要求，保持2小时不渗漏 为合格；②自动喷水管道试验压力应符合设计要求，稳压30分钟自测无渗漏，无 变形压降小于0. 05Mpa为合格；③室内消火栓系统及自动喷水系统在与室外给水管 连接前必须将室外给水管冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时最大设计流量；④室 内消火栓系统在交付使用前必须冲洗干净，其冲洗强度应达到最大设计流量；⑤自 动喷水系统按GB50261-96《自动喷水灭火系统施工验收规范》要求进行冲洗。
4、 本工程在检查验收中按以下方法操作，消火栓安装，实地试射检查；密闭水箱， 满水试验，静置观察；
第三章监理控制要点
通风监理要点
1） 、复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料，内部的绝热材料应为不燃或难燃 B1级，且对人体无害的材料。
2） 、在风管穿过需要封堵的防火、防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管, 其钢板厚度不应小于1. 6mm,风管与防护套管之间应用不燃且对人体无危害的柔性 材料封堵。
3） 、通风机传动装置的外露部位及直通大气的进出口，必须装设防护罩（网）或 采取其他安全设施。
4） 、通风与空调工程安装完毕，必须进行系统的测定和调整。系统调试应包括下 列项目：
①设备单机试运转及调试；②系统无生产负荷下的联合试运转及调试。
5） 、防排烟系统联合试运行与调试结果（风量及正压）必须负荷设计与消防的规 定。
消防监理要点 1）、消防水泵、消防水箱、消防水池、消防水泵接合器等供水设施及其附属管道 的安装，应清除其内部的污垢和杂物，安装中断时，其敞口处应封闭。
2） 、消防水泵和稳压泵的规格型号应符合设计要求，并应有产品合格证和安装使 用说明书。
3） 、消防喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防产 品质量监督检验中心检测合格。其型号、规格应符合设计要求。
4） 、报警阀组附件安装应符合下列要求：压力表应安装在报警阀上便于观测的位 置，排水管和试验阀应安装在便于操作的位置，水源控制阀安装应便于操作，且应 有明显开闭标志和可靠的锁定措施。
5） 、室内消火栓系统安装完成