文档介绍：东新工业园区规划
东明县招商网
2009-05-13
目 录
第一章总则 1
第二章规划目标、职能定位与规模 1
第三章用地布局 2
第一节规划结构 2
第二节工业仓储用地规划2
第三节居住用地规划
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第四节 公共设业组团、综合产业组团。 公顷，%o
高新技术产业组团：东新路以南、园中路以西主要安排无污染 的高新技术产业用地，。
机械制造产业组团：沙河路以北、园中路以东，主要安排机械 制造类产业项目，。
农副产品加工和食品加工产业组团：沙河路以北、园中路以西， 主要安排农副产品加工、食品加工等相关产业，。
综合产业组团：东新路以北、沙河路以南、园中路以西可安排 高新技术业、机械制造业、农副产品加工和食品加工业等，用地规 。
第十二条仓储用地
规划仓储用地位于高兰路和沙河路交叉口东北部，靠近交通干 道，主要承担为本区工业配送、转运和周边区域农副产品集散功能。
，%o
第三节居住用地规划
第十三条人口容量
本规划确定二类居住用地人均用地指标25平方米，商住用地人 均用地指标30平方米，，人口容量宜 。
第十四条公共服务设施配置
依据《城市居住区规划设计规范》GB 50180—93确定居住用地 内各类公共服务设施的配置。
规划结合居住区布局，按照规范的要求，共设置小学2处、初 中1处。
规划区内柳庄、前屯村、后屯村、苏寨村和东新农场共有人口 3632人，规划集中安置在东新路和园中路交叉口东南部。
第四节 公共设施用地规划
第十五条规划布局
，%O 主要围绕中心公园和东新路两侧布置。
第十六条行政办公用地
行政办公用地主要分布在横四路和纵五西路交叉口东南部，规 ，%o
第十七条商业金融业用地
商业金融业用地主要分布在东新路南侧和中心公园周边，规划 ，%o
第十八条文化娱乐用地
文化娱乐用地主要分布在横五路和园中路交叉口东北部，规划 ，%o
第十九条体育用地
体育用地主要分布在横五路和纵六路交叉口西北部，规划用地 ，%o
第二十条医疗卫生用地
医疗卫生用地主要分布在东新路和纵八路交叉口西北部，规划 ，%o
第二十一条 教育科研设计用地
教育科研设计用地主要分布在沙河路和纵六路交叉口东南部， ，%o
第五节道路交通规划
第二十二条 道路系统规划原则
规划区道路的设置考虑现状排水渠的位置，使规划水系和现状 水渠有较好的衔接；
规划路网采用方格网状，有利于地块的划分和厂房的建设；
合理规划路网密度，减少在主干路上的开口和道路交叉口，保 障主干路的交通畅通；
合理设置生活区道路与工业区道路的断面形式，提高道路用地 的利用效率。
第二十三条 道路级别与道路宽度
规划区道路系统结构采用方格网形式，规划道路分三个等级，分 别为主干路、次干路和支路。
(1 )规划区主干路形成“二横三纵”的结构形式，道路红线宽度
35-50米，采用一块板或三块板断面形式。
二横（自北向南）：沙河路（40米X东新路（40米）；
三纵（自西向东）：高兰路（40米X园中路（40米X建庄东 路（40米）；
（2 ）规划区次干路形成“六横五纵”的结构形式，道路红线宽度 20-32米，采用一块板断面形式。
六横（自北向南）：干渠南路（32米X横二路（32米），横四 路（20米X横五路（20米X横六路（32米X干渠北路（24米）;
五纵（自西向东）：纵一路（20米X纵三路（32米X纵六路 （32米X纵七路（24米X纵八路（24米B
（3 ）支路：其余道路均为支路，道路红线宽度16-20米，采用 —块板断面形式。
（4 ）引导性道路：根据未来开发需求确定是否建设的道路，以 支路为主。
第二十四条 停车场
根据各功能组团分布，在各功能组团中心位置结合组团绿地， 设置大型公共停车场6处，每处占地面1000T000平方米。
公共建筑自备停车场及停车泊位，按《城市停车场设计规范》 预留足够的停车泊位，并在城市详细规划中加以落实。
第二十五条 加油站
规划在高兰路与沙河路交叉口东南角和高兰路与干渠北路东北 角各规划加油站一处，占地约300平方米，为规划区内车辆和过