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一、全国房地产概况
图 1 秭归县行政区划图
秭归地处湖北省西部，举世瞩目的长江三峡水利枢纽工程大坝位于新县城茅坪镇下游仅1公里。全县辖7镇5乡，分别为茅坪镇、屈原镇、归州镇、沙镇溪镇、两河口镇、郭家坝镇、在开发区基本建成一个以新型工业产业为龙头的科技工业园，拥有自主知识产权5个以上，优势产品20个以上，高新技术产业增加值占全县工业增加值的比重达到30%以上。科技进步统计监测评价达到全市中等以上水平。
——努力促进社会全面进步：进一步提高“两基”成果，基本普及高中阶段教育，跨入全省山区教育强县的行列。完善疾病预防控制、卫生监督综合执法、医疗救治三大体系，推行新型农村合作医疗制度。大力发展先进文化，创建全国文化先进县。提高城乡劳动力素质，确保就业形势的基本稳定。基本建立社会救助保障体系，使城乡居民得到基本的社会保障。稳定低生育水平，全县人口控制在40万以内。
——努力提高人民生活水平：城镇居民人均可支配收入年均增长8%以上，农村居民人均纯收入年均增长6%以上。城镇新增就业人员2万人以上，全县城镇化水平提高到38%。。基尼系数控制在正常范围，恩格尔系数进一步优化。
——努力改善生态环境质量：全县森林覆盖率提高10个百分点以上，综合治理水土流失面积238平方公里，境内各大支流控制断面水质达标率大于70%，县内空气质量达到优良标准。工业“三废”处理率达到85%，万元GDP能耗下降20%左右。
一、全国房地产概况
《秭归县城市总体规划（修编）》（2019-2030）
  一、城市规划区范围
    城市规划区为规划管理控制范围。本次城市规划区行政管辖范围包括茅坪镇全域，即西楚、橘颂、滨湖、陈家冲、九里、杨贵店、陈家坝、建东、溪口坪、乔家坪、泗溪、花果园、月亮包、罗家、金缸城、长岭、银杏沱、松树坳、中坝子、兰陵溪、庙河18村，3个社区，110个村民小组，总面积206平方公里。
    二、规划期限
    本次规划期限为2019年—2030年。其中，近期：2019年—2019年，中期：2019年—2020年，远期：2021年—2030年。
    三、城市发展目标与定位
   
   
   
    ，宜昌重要的休闲度假圣地
    四、城镇发展战略
    采取“强化中心、点轴开发”的城镇发展战略，极化中心城市，强化县域副中心，重点打造沿江城镇发展带，积极培育三乡镇发展轴，成为宜昌城镇聚合带上的重要组成部分。
    五、城市人口规模
    县域常驻人口：2019、2020、2030年稳定在38万人左右。
    城镇化水平：2019、2020、2030年分别达到42%、50%、63%。
    城镇人口：2019、2020、、、24万人。
一、全国房地产概况
六、城镇体系空间结构
    城镇体系形成“一主一副，一带三轴”的空间结构。
    主中心：秭归城区。副中心：“郭家坝-屈原-归州”跨江联合组群。
一带：沿江城镇发展带。
三轴：贯穿南北的发展轴（沿兴山-长阳高速公路，串联县域副中心、九畹溪、杨林桥）；西南发展轴（串联县域副中心、两河口）；西北发展轴（串联县域副中心、水田坝乡）。
    七、县域产业发展与布局
    农业：因地制宜、特色经营、基地建设、专业组织。
    工业：沿江发展、一区两点、产业集群、三足鼎立。
    旅游业：文化先导、一区两线、库区整合、区域融合。
    物流业：水陆并重、两岸分流、做强翻坝、以港兴区。
    八、公路规划
   规划建设峡口至堡镇公路的过江通道香溪长江大桥，以江南江北两条大通道以及峡堡省道两横(二级公路)一纵（一级公路）为骨架，以周聚、太磨等县乡道为干线（三级公路），以乡村道路为支线（四级公路）的公路网络，多方位连接周边沪蓉、沪渝、翻坝高速以及209、318国道，构成内畅外联的公路大网络。
   九、水路规划
全县水路将以“航道网络化、船舶标准化、港口机械化、管理信息化、配套一体化”为发展目标，以改造青干河、童庄河、吒溪河航道和茅坪翻坝枢纽港建设为重点，加速以港口为依托的物流中心建设。进一步改善茅坪港口集疏运功能，抓好港口岸线与库岸治理综合配套工程，改善港口岸线，美化港口环境。
一、全国房地产概况
秭归县城市总体规划考虑到未来发展是未来发展的黄金十年，按照9%的增长速度，到2019年用地规模为10平方公里，人口达到12万。到2020年，