文档介绍：2015 全国二级建造师执业资格考试考前辅导
《建设工程法规及相关知识》
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2015 二建造师培训 【建设工程法规及相关知识】
■ 2Z204011 的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
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2015二级建造师培训 【建设工程法规及相关知识】
■ 2Z204012 建设工期和支付价款的规定
工程价款的支付
◆ 《解释》第21条 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
◆ 《合同法》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易****惯确定。
◆ 《合同法》规定，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行； 依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行；履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
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2015二级建造师培训 【建设工程法规及相关知识】
■ 2Z204012 建设工期和支付价款的规定
工程价款的支付
◆ 《解释》第17条 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
◆ 《解释》第18条 利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
(一)建设工程已实际交付的，为交付之日；
(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
◆ 《解释》第6条 当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。
当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持
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2015二级建造师培训 【建设工程法规及相关知识】
■ 2Z204012 建设工期和支付价款的规定
工程价款的优先受偿
◆ 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
第20题 发包人和承包人在合同中约定垫资但没有约定垫资利息，后双方因垫资返还发生纠纷诉至法院。关于该垫资的说法，正确的是( )
A. 法律规定禁止垫资，双方约定的垫资条款无效
B. 发包人应返还承包人垫资，但可以不支付利息
C. 双方约定的垫资条款有效，发包人应返还承包人垫资并支付利息
D. 垫资违反相关规定，应予以没收
第20题 发包人和承包人在合同中约定垫资但没有约定垫资利息，后双方因垫资返还发生纠纷诉至法院。关于该垫资的说法，正确的是( )
A. 法律规定禁止垫资，双方约定的垫资条款无效
B. 发包人应返还承包人垫资，但可以不支付利息
C. 双方约定的垫资条款有效，发包人应返还承包人垫资并支付利息
D. 垫资违反相关规定，应予以没收
【正确答案】：B
合同内容约定不明确，不能达成补充协议，按照交易****惯不能解决时，根据我国《合同法》的规定，正确的说法有( )。
A. 质量要求不明确，可按照国家标准、行业标准履行
B. 履行期限不明确，债务人可以随时履行，但应当给对方必要的准备时间
C. 价款不明确的，可按照合同签订时履行地的市场价格履行
D. 履行地点不明确，给付货币的，在给付货币一方所在地履行
E. 履行费用负担不明确的，由债权人承担
合同内容约定不明确，不能达成补充协议，按照交易****惯不能解决时，根据我国《合同法》的规定，正确的说法有( )。
A. 质量要求不明确，可按照国家标准、行业标准履行
B. 履行期限不明确，债务人可以随时履行，但应当给对方必要的准备时间
C. 价款不明确的，可按照合同签订时履行地的市场价格履行
D. 履行地点不明确，给付货币的，