文档介绍：XX乡招商引资BT模式改造XX社区下场口老街工程
框架协议
甲方：XXX
法定代表人：
乙方：XXX
法定代表人：XXX
委托代理人：
为推动XX经济社会全面发展，实现全面建成小康社会的要求，按照XXX 集镇建设总体规划，加快XX乡招商引资BT模式改造XX社区下场口老街工程
框架协议
甲方：XXX
法定代表人：
乙方：XXX
法定代表人：XXX
委托代理人：
为推动XX经济社会全面发展，实现全面建成小康社会的要求，按照XXX 集镇建设总体规划，加快XXX集镇建设，扩大集镇规模，完善集镇功能，经 甲、乙双方协商，乙方自愿在甲方集镇规划区内进行投资建设。
一、项目建设基本情况
1、 项目名称：XXX
2、 项目选址：XXX
3、 项目建设内容及规模：
建设内容及规模：
(1)、XXX社区下场口老街改造工程，含老街改造工程的规划，设 计，土地房屋征收安置，安置房建设，杆线坟墓搬迁、以及小区开挖、 平场，边坡治理，500米大道改造硬化，综合管网、绿化、亮化等建设工 程。同时，在河防洪堤段内按乡政府规划建三条栏水堤坝。
4、投资估算：xxx万元，以上工程以勘察设计及相关技术及质量要求
为准，工程总投资以实际工程的各个环节和需要投入资金为准。
二、具体实施方法
1、 甲乙双方签订协议后，乙方交履约保证金50万元到甲方指定账户 （该经费是合同履约保证金，乙方违约保证金不再退还）；
2、 由乙方全额出资代建，并在工程启动后十日内将工程规划，设计, 监理、土地房屋征收安置，安置房建设，杆线坟墓搬迁等前期费用打到甲方 指定的帐户上并由甲方用于土地及房屋的征收安置等工作，收款后甲方按规 定启动土地房屋的征收工作，建成的工程权属归甲方，由甲方安排使用，甲 方不出任何费用。
3、乙方代建工程完工交付甲方后，甲方将XXX乡xxx社区下场口至石 堡二桥防洪堤内官马公路外侧土地（按规划优先除建安置房土地外）进行挂 牌出让，出让底价定为30万元/亩，乙方至少叫价举牌一次购买土地，否则 甲方不再支付乙方任何工程代建费，该片土地（XXX乡XXX社区下场口至XXX 二桥防洪堤内官马公路外侧土地）开发分二期进行开发，第一期开发为XXX 乡XXX社区冯江成新房屋以上的下场口房地产开发工程，挂牌出让土地面积 约10亩（以实际面积为准确）,甲方将第一期土地出让金净收益部分全部支 付给乙方作为乙方的代建工程费。第二期房地产开发工程为XXX社区冯江成 新房屋以下至石堡二桥防洪堤内公路外侧的土地开发，甲方出让该片土地底 价30万元/亩以内的收益部分归甲方所有，超出底价30万元/亩净收益部分 甲乙双方按3: 7分成，（即甲方得3成、乙方得7成），除此之外，不管乙 方是否从上述收入中收回成本，甲方不再支付乙方任何代建费用。
4、乙方用于商住开发建设的，必须严格按照xxx乡集镇建设的总体
规划，房屋的外装修装饰要结合XXX的实际具有黔北民居的风格；
5、工程涉及的土地及房屋征收补偿安置标准按上级标准执行，费用 由乙方负责，甲方具体组织实施；
三、项目建设工期
2016年前完成代建工程并启动第一期房地产开发工程，第二期土地开发 甲方根据全乡的房地产开发进度适时进行供地。
四、 土地的取得方式
1、 供地方式：土地使用权以公开招拍挂的方式进行